2025建筑工程修缮及装潢施工合同(II)

2025建筑工程修缮及装潢施工合同(II)第一条合同当事人1.1甲方（发包方）：1.2乙方（承包方）：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：2.4建筑面积：平方米2.5承包范围：2.6计划开工日期：年月日2.7计划竣工日期：年月日第三条合同工期3.1总工期：日历天3.2开工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4延期开工：由于甲方原因导致的延期开工，工期相应顺延；由于乙方原因导致的延期开工，乙方承担相应责任。3.5工期验收：工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收。第四条质量标准4.1主体结构质量标准：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。4.2装潢工程标准：执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）。4.3材料要求：乙方使用的所有材料应符合国家及地方相关标准，并提供合格证及检测报告。4.4施工质量：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。第五条合同价款5.1合同总价款：人民币元整（大写：）。5.2计价方式：采取（固定总价/固定单价）方式，具体单价及数量详见附件。5.3价款调整：因设计变更或工程量变化导致的价款调整，双方应在补充协议中明确。5.4结算依据：本合同及其附件、设计变更通知单、签证单、工程量确认单等。第六条工程款支付6.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（大写：）。6.2进度款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整（大写：）。6.3竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方进行竣工结算，甲方支付剩余工程款的%，即人民币元整（大写：）。6.4质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。第七条施工准备7.1甲方责任：7.1.1提供施工场地及施工条件；7.1.2提供施工图及设计文件；7.1.3办理施工许可证及其他相关手续；7.1.4负责施工场地的外部关系协调。7.2乙方责任：7.2.1编制施工组织设计并报甲方审批；7.2.2确保施工队伍具备相应资质；7.2.3负责施工材料的采购、运输及保管；7.2.4安排专职安全员及技术人员现场管理。第八条工程变更与签证8.1变更申请：任何一方提出设计变更，需以书面形式提交对方并经双方确认后方可实施。8.2变更确认：设计变更导致的工程量变化及价款调整，需在日内完成签证确认。8.3变更影响：因工程变更导致的工期延误或费用增加，双方应协商解决并签署补充协议。第九条工程质量与验收9.1隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工完毕后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内验收。9.2竣工验收：工程完工后，乙方应提交竣工验收申请报告，甲方应在日内组织验收。9.3质量整改：验收中发现质量问题，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。9.4验收标准：按照国家及地方相关标准及本合同约定执行。第十条安全生产10.1安全责任：乙方应遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。10.2安全措施：乙方应制定安全施工方案，并配备必要的安全设施及设备。10.3安全事故：因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。10.4安全检查：甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。第十一条工程保修11.1保修范围：本工程保修范围包括但不限于（具体列明）。11.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年。11.3保修责任：保修期内因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到通知后日内修复。11.4质保金：质保金金额为合同总价的%，质保期满后无质量问题一次性支付。第十二条合同解除12.1单方面解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序：一方要求解除合同，需提前日书面通知对方，双方协商一致后签订解除协议。12.3善后处理：合同解除后，双方应妥善处理已完工程及结算事宜。第十三条违约责任13.1甲方违约：因甲方原因导致工程延期或无法施工，甲方应承担相应责任并赔偿损失。13.2乙方违约：因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任并赔偿损失。13.3赔偿范围：包括直接损失、间接损失及相关费用。第十四条争议解决14.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。14.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究责任。15.2通知送达：本合同所有通知均以书面形式送达，地址以合同签订时双方提供的为准。15.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。15.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（章）：法定代表人：