二零二五商铺租赁转让合同书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商铺租赁转让合同书范文甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺信息1.商铺名称与地址商铺名称为______，位于______（详细地址）。2.商铺面积与结构商铺总面积为______平方米，建筑结构为______。商铺内设施齐全，包括但不限于水、电、气、网络等。二、租赁转让条件1.租赁转让期限乙方同意将商铺租赁转让给甲方，租赁转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁转让费用租赁转让费用总额为______元（大写：______），甲方需在合同签订之日起______个工作日内支付全部费用。三、交割与使用1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺及相关证件、钥匙等交付给甲方。甲方在收到商铺后，应对商铺进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收之日起______个工作日内通知乙方。2.商铺使用甲方在租赁转让期间，有权使用商铺进行经营活动，但需遵守国家相关法律法规及商业道德。四、权利与义务1.甲方权利甲方有权在租赁转让期限内使用商铺，并享有商铺租赁转让产生的收益。甲方有权要求乙方按照合同约定交付商铺及相关证件、钥匙等。2.甲方义务甲方应按照合同约定支付租赁转让费用。甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。甲方应遵守国家相关法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺存在不符合转让条件的情况，有权解除合同。有权根据商业运营需要调整商铺的经营范围，但需遵守相关法律法规。义务：在合同规定的时间内支付租赁转让费用，并按照合同约定使用商铺。保持商铺的完好，按照约定的维修责任进行保养和维修。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定完成商铺转让后，有权要求甲方按照约定支付租赁转让费用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保商铺在转让时符合合同约定的条件，包括但不限于权属清晰、无债务等。提供必要的转让文件和资料，协助甲方办理相关手续。六、商铺移交与使用1.商铺移交乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺及相关证件、钥匙等移交给甲方。甲方在收到商铺后，应对商铺进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收之日起______个工作日内通知乙方。2.商铺使用甲方在租赁转让期间，有权使用商铺进行经营活动，但需遵守国家相关法律法规及商业道德。甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.中期款（如有）根据商铺运营情况，在双方约定的中期支付时间，甲方支付相应比例的中期款。3.尾款在租赁转让期限届满且甲方无违约行为的情况下，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成商铺转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止