住宅房租赁合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅房租赁合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______2.房屋用途乙方租赁该房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。三、押金与费用1.押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。2.费用租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证房屋符合租赁用途，并按时交付房屋。甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除租赁合同。义务：在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全。如房屋发生重大维修或翻新，应及时通知乙方，并协商解决。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的期限和条件使用房屋。如房屋设施损坏，有权要求甲方修复或更换。义务：遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋整洁，爱护房屋设施，不得损坏房屋或其附属设施。六、租赁押金1.押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，用于租赁期间的房屋设施损坏赔偿。2.押金退还租赁期满，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。七、费用承担1.租金支付乙方应按合同约定的时间、金额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。2.水电费用租赁期间，房屋的水电费用由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。如甲方在租赁期间单方面解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋设施状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并结清所有费用之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：