买房标准合同样本

买房标准合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方所拥有的位于__________的房产，具体房产信息详见附件一《房产详细信息》。

2.乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方，甲方同意购买该房产。

1.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方房产转让价款，总计人民币__________元整。

1.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

第二条房产交付

2.1乙方应在本合同约定的房产交付日前，将该房产及相关配套设施、附属物等交付给甲方。

2.2甲方在接收该房产时，应对房产及配套设施、附属物等进行查验，如有不符合本合同约定的，应在接收之日起__________日内向乙方提出书面异议。

第三条付款方式及期限

3.1甲方支付房产转让价款的方式为：__________。

3.2甲方支付房产转让价款的期限为：__________。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

4.1.1甲方未按时支付房产转让价款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。

4.1.2乙方未按时交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以__________元/天的标准计算。

4.1.3任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产详细信息

附件二：付款凭证

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方代理人（签字）：__________________________

乙方代理人（签字）：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方所拥有的位于__________的房产，该房产作为甲方投资项目的必要组成部分。

2.乙方同意将其拥有的房产出售给甲方，但由于甲方资金需求，丙方愿意提供担保服务，确保甲方顺利完成房产购买。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方，甲方同意购买该房产。

1.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方房产转让价款，总计人民币__________元整。

1.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

第二条付款方式及期限

2.1甲方支付房产转让价款的方式为：__________。

2.2甲方支付房产转让价款的期限为：__________。

2.3丙方作为担保方，对甲方的付款义务承担连带责任担保。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，有权要求甲方按照合同约定支付房产转让价款。

3.2丙方在甲方未按期支付房产转让价款的情况下，有权要求乙方返还已收取的款项，并有权要求甲方支付相应的违约金。

3.3丙方有权随时了解甲方的资金状况，以确保甲方能够履行合同义务。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在支付房产转让价款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方在购买该房产过程中，如遇到乙方或丙方违约行为，有权要求乙方或丙方承担违约责任。

4.3甲方在履行合同过程中，如因乙方或丙方原因导致损失，有权要求乙方或丙方赔偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按期交付房产，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以__________元/天的标准计算。

5.2乙方如违反合同约定，擅自处置该房产，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在出售该房产过程中，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同终止

7.1本合同在以下情况下终止：

7.1.1甲方履行完毕本合同约定的全部义务；

7.1.2乙方或丙方违约，甲方依法解除本合同；

7.1.3双方协商一致解除本合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产详细信息

附件二：付款凭证

附件三：丙方担保协议

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方代理人（签字）：__________________________

乙方代理人（签字）：__________________________

丙方代理人（签字）：__________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中资金安全，降低风险。同时，丙方的担保责任有助于甲方在合同履行过程中获得更强的法律保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产购买过程中，享有充分的权益，降低违约风险，保障甲方投资项目的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________________

乙方（卖方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的房产，因资金周转需求，乙方有意将该房产出售。

2.甲方有意购买该房产，但自身资金有限，丙方愿意为甲方提供融资服务，帮助甲方完成购买。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方，甲方同意购买该房产。

1.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付乙方房产转让价款，总计人民币__________元整。

1.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

第二条融资安排

2.1丙方同意向甲方提供融资，用于支付房产转让价款。

2.2甲方应按照丙方要求，在合同签订之日起__________日内，向丙方支付首期融资款项，总计人民币__________元整。

2.3丙方应在甲方支付首期融资款项后__________日内，将剩余融资款项支付给乙方。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为融资方，有权要求甲方按照合同约定支付融资款项。

3.2丙方在甲方未按期支付融资款项的情况下，有权要求乙方返还已收取的款项，并有权要求甲方支付相应的违约金。

3.3丙方有权随时了解甲方的资金状况，以确保甲方能够履行合同义务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在甲方支付房产转让价款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方在出售该房产过程中，如遇到甲方或丙方违约行为，有权要求甲方或丙方承担违约责任。

4.3乙方在履行合同过程中，如因甲方或丙方原因导致损失，有权要求甲方或丙方赔偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按期支付房产转让价款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2甲方如违反合同约定，擅自处置该房产，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在购买该房产过程中，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同终止

7.1本合同在以下情况下终止：

7.1.1甲方履行完毕本合同约定的全部义务；

7.1.2乙方或丙方违约，甲方依法解除本合同；

7.1.3双方协商一致解除本合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房产详细信息

附件二：融资协议

附件三：其他相关文件

乙方（盖章）：____________________________

甲方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方代理人（签字）：__________________________

甲方代理人（签字）：__________________________

丙方代理人（签字）：______________________