兄弟房屋赠予合同样本

兄弟房屋赠予合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________________________

乙方（受赠人）：__________________________

鉴于甲方自愿将位于_________市_________区_________路_________号______幢______室房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，甲乙双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.该房屋产权证号：______________________

2.该房屋建筑面积：______________________平方米

3.该房屋所在楼层：______________________层

4.该房屋产权性质：______________________

5.该房屋用途：______________________

二、赠与内容及义务

1.甲方同意将上述该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应确保该房屋不存在任何未了债务、欠缴税费、抵押、查封等情况。

4.甲方应在本合同签订后__________个工作日内将房屋产权证等相关证件及钥匙交付乙方。

5.乙方应妥善保管该房屋，确保房屋安全、完整。

三、赠与税费及其他费用

1.甲方负责办理该房屋的过户手续，承担由此产生的全部税费及费用。

2.乙方应在收到该房屋产权证后______个工作日内，办理相关房产登记手续。

四、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时将房屋产权证等相关证件及钥匙交付乙方，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自处置该房屋或未妥善保管，应向甲方支付__________元违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交_________市_________区人民法院诉讼解决。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________________________

乙方（受赠人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方自愿将位于_________市_________区_________路_________号______幢______室房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与给乙方，为确保甲方的权益，甲乙双方及丙方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.该房屋产权证号：______________________

2.该房屋建筑面积：______________________平方米

3.该房屋所在楼层：______________________层

4.该房屋产权性质：______________________

5.该房屋用途：______________________

二、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同中乙方的受赠行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方在本合同约定的担保期限内，不得将其所担保的债权转让给他人。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对该房屋的最终所有权，乙方在未履行完毕本合同约定的义务前，不得转让、抵押或以其他方式处分该房屋。

2.甲方有权随时检查该房屋的使用情况，确保房屋安全、完整。

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定，在规定时间内办理相关房产登记手续。

四、乙方责任及义务

1.乙方同意接受甲方赠与的该房屋，并承诺在收到房屋产权证后______个工作日内，办理相关房产登记手续。

2.乙方应妥善保管该房屋，确保房屋安全、完整。

3.乙方在未履行完毕本合同约定的义务前，不得擅自处分该房屋。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未在规定时间内办理相关房产登记手续，应向甲方支付__________元违约金。

2.如乙方擅自处分该房屋，应向甲方支付__________元违约金。

3.如乙方未妥善保管该房屋，导致房屋损坏，应承担修复责任。

4.乙方在未履行完毕本合同约定的义务前，不得将该房屋出租、出借或进行其他商业活动。

六、丙方权利及义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行相应的义务。

2.丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，确保乙方的权益得到保障。

3.丙方有权在乙方违约时，依法行使担保权利。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方友好协商解决；协商不成的，提交_________市_________区人民法院诉讼解决。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在赠与房屋过程中不受损失。通过丙方的担保，甲方可以放心地将房屋赠与乙方，同时也能在乙方违约时得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的最终所有权归甲方所有，同时也能在乙方违约时追究其责任，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方愿意出售位于_________市_________区_________路_________号______幢______室房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为确保乙方的权益，甲乙双方及丙方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋产权证号：______________________

2.该房屋建筑面积：______________________平方米

3.该房屋所在楼层：______________________层

4.该房屋产权性质：______________________

5.该房屋用途：______________________

二、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同中甲方的出售行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方保证在甲方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

3.丙方在本合同约定的担保期限内，不得将其所担保的债权转让给他人。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对该房屋的购买权，甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后______个工作日内，办理该房屋的过户手续。

3.乙方有权要求甲方提供该房屋的完整权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

四、甲方责任及义务

1.甲方应保证该房屋不存在任何未了债务、欠缴税费、抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋产权证等相关证件及钥匙交付乙方。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担由此产生的全部税费及费用。

五、乙方权利及义务

1.乙方有权在合同签订后______个工作日内，对房屋进行实地查看，确认房屋现状。

2.乙方有权在合同签订后______个工作日内，对房屋进行必要的装修或维修。

3.乙方应在合同签订后______个工作日内，支付房屋总价款的______%，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未在规定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

2.如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，应向乙方支付__________元违约金。

3.如甲方未配合乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方友好协商解决；协商不成的，提交_________市_________区人民法院诉讼解决。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一经生效，任何一方不得擅自变更或解除。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导