东莞商铺购买合同样本

东莞商铺购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于东莞市__________商铺（以下简称“该商铺”）；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的物

1.1本合同买卖标的物为位于东莞市__________商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证该商铺的合法性和有效性。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的买卖价格支付给卖方。

2.3买方支付方式：____________________。

第三条交付及使用

3.1买方应在本合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，取得该商铺的占有、使用和收益。

3.2买方在取得该商铺后，应按照相关法律法规及物业管理规定合理使用该商铺。

第四条交付条件及期限

4.1买方在支付完毕本合同约定的买卖价格后，卖方应将该商铺的权属证书及相关文件交付给买方。

4.2卖方应在买方支付完毕本合同约定的买卖价格后__________个工作日内，完成该商铺的交付。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付该商铺，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的__________%。

5.2若买方未按约定时间支付买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方均可根据实际情况提出解除合同，但应提前__________个工作日书面通知对方。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.该商铺权属证书及相关文件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于东莞市__________商铺（以下简称“该商铺”）；

2.丙方愿意为买方提供担保，确保买方能够按照合同约定支付买卖价格；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条买卖标的物

1.1本合同买卖标的物为位于东莞市__________商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证该商铺的合法性和有效性。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的买卖价格支付给卖方。

2.3买方支付方式：____________________。

第三条担保条款

3.1丙方同意为买方提供担保，保证买方按照本合同约定支付买卖价格。

3.2担保方式：____________________。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至买方支付完毕本合同约定的买卖价格之日止。

3.4丙方在担保期间，未经买方书面同意，不得自行解除担保责任。

第四条交付及使用

4.1买方应在本合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，取得该商铺的占有、使用和收益。

4.2买方在取得该商铺后，应按照相关法律法规及物业管理规定合理使用该商铺。

第五条交付条件及期限

5.1买方在支付完毕本合同约定的买卖价格后，卖方应将该商铺的权属证书及相关文件交付给买方。

5.2卖方应在买方支付完毕本合同约定的买卖价格后__________个工作日内，完成该商铺的交付。

第六条甲方权益保障

6.1卖方在交付该商铺前，应确保该商铺不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、租赁等。

6.2卖方应保证该商铺的物业管理权、租赁权等不因本合同而受到侵害。

6.3卖方应配合买方办理该商铺的产权过户手续，确保买方能够顺利取得该商铺的产权。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按约定时间交付该商铺，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的__________%。

7.2若卖方在交付该商铺时，存在权利瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

7.3卖方不得擅自改变该商铺的用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方均可根据实际情况提出解除合同，但应提前__________个工作日书面通知对方。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.该商铺权属证书及相关文件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.担保合同；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买商铺过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于东莞市__________商铺（以下简称“该商铺”）；

2.丙方愿意为买方提供担保，确保买方能够按照合同约定支付买卖价格；

3.双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益为主导：

第一条买卖标的物

1.1本合同买卖标的物为位于东莞市__________商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证该商铺的合法性和有效性。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的买卖价格支付给卖方。

2.3买方支付方式：____________________。

第三条担保条款

3.1丙方同意为买方提供担保，保证买方按照本合同约定支付买卖价格。

3.2担保方式：____________________。

3.3担保期限：自本合同签订之日起至买方支付完毕本合同约定的买卖价格之日止。

3.4丙方在担保期间，未经卖方书面同意，不得自行解除担保责任。

第四条交付及使用

4.1卖方应在本合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，将该商铺交付给买方。

4.2买方在取得该商铺后，应按照相关法律法规及物业管理规定合理使用该商铺。

第五条交付条件及期限

5.1卖方应在买方支付完毕本合同约定的买卖价格后__________个工作日内，完成该商铺的交付。

5.2卖方应确保该商铺在交付时无任何权利负担，包括但不限于抵押、租赁等。

第六条乙方权益保障

6.1卖方在交付该商铺前，应确保该商铺不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.2卖方应保证该商铺的物业管理权、租赁权等不因本合同而受到侵害。

6.3卖方应配合买方办理该商铺的产权过户手续，确保买方能够顺利取得该商铺的产权。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若买方未按约定时间支付买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。

7.2若买方在支付买卖价格时，存在支付瑕疵，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

7.3买方不得擅自改变该商铺的用途，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，任何一方均可根据实际情况提出解除合同，但应提前__________个工作日书面通知对方。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事