买卖抵押门面合同样本

买卖抵押门面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的门面，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

2.卖方同意将上述门面出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续。

3.双方经友好协商，达成如下买卖抵押门面合同：

一、门面基本情况

1.门面位于____________________，具体地址为____________________。

2.门面面积：____________________平方米。

3.门面用途：____________________。

4.门面权属证明：____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）取得门面所有权；

（2）在门面范围内进行合法经营；

（3）根据国家法律法规及相关政策，享有门面相关权益。

2.买方义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）按照国家法律法规及相关政策，办理门面相关手续；

（3）不得擅自改变门面结构、用途；

（4）按时缴纳相关税费。

3.卖方权利：

（1）收取购房款；

（2）协助买方办理门面相关手续；

（3）在门面抵押期间，享有抵押权。

4.卖方义务：

（1）保证门面权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）提供门面相关证明材料；

（3）在门面抵押期间，不得擅自处置门面。

三、门面抵押

1.买方在支付购房款后，取得门面抵押权。

2.买方在取得门面抵押权后，有权要求卖方办理门面抵押登记手续。

3.卖方应在买方要求办理抵押登记手续之日起____________________日内，协助买方办理门面抵押登记手续。

四、购房款支付

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付购房款____________________元。

2.购房款支付方式：____________________。

3.买方支付购房款后，卖方应向买方出具收据。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：____________________元；

（2）赔偿损失：____________________元；

（3）承担其他违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面权属证明材料；

2.购房款支付凭证；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的门面，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

2.卖方同意将上述门面出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续。

3.丙方同意为买方的购房款提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下买卖抵押门面合同：

一、门面基本情况

1.门面位于____________________，具体地址为____________________。

2.门面面积：____________________平方米。

3.门面用途：____________________。

4.门面权属证明：____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）取得门面所有权；

（2）在门面范围内进行合法经营；

（3）根据国家法律法规及相关政策，享有门面相关权益；

（4）在丙方担保期间，享有丙方担保权益。

2.买方义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）按照国家法律法规及相关政策，办理门面相关手续；

（3）不得擅自改变门面结构、用途；

（4）按时缴纳相关税费；

（5）在丙方担保期间，如因自身原因导致无法履行付款义务，有权向丙方追偿。

三、担保方的责权利

1.担保责任：

（1）在买方未能按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担担保责任；

（2）担保责任限于买方未支付的购房款本金及相应利息。

2.担保方权利：

（1）在买方履行合同义务后，有权解除担保；

（2）在买方违约的情况下，有权向卖方追偿；

（3）有权要求卖方提供门面权属证明材料。

四、卖方的责权利

1.责任：

（1）保证门面权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）提供门面相关证明材料；

（3）在门面抵押期间，不得擅自处置门面。

2.权利：

（1）收取购房款；

（2）协助买方办理门面相关手续；

（3）在门面抵押期间，享有抵押权。

五、门面抵押

1.买方在支付购房款后，取得门面抵押权。

2.买方在取得门面抵押权后，有权要求卖方办理门面抵押登记手续。

3.卖方应在买方要求办理抵押登记手续之日起____________________日内，协助买方办理门面抵押登记手续。

六、购房款支付

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付购房款____________________元。

2.购房款支付方式：____________________。

3.买方支付购房款后，卖方应向买方出具收据。

七、违约责任及限制条款

1.买方违约责任：

（1）未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金：____________________元；

（2）擅自改变门面结构、用途的，应承担相应法律责任。

2.卖方违约责任：

（1）未按时办理门面抵押登记手续的，应向买方支付违约金：____________________元；

（2）擅自处置门面的，应承担相应法律责任。

3.限制条款：

（1）卖方在门面抵押期间，未经买方同意，不得将门面出租、抵押或进行其他处分；

（2）买方在门面抵押期间，未经丙方同意，不得转让门面。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面权属证明材料；

2.购房款支付凭证；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为买方提供担保，降低了买方的融资风险，保障了买方的权益。

2.第三方的介入，有助于规范市场交易行为，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，在合同中享有更多的权利和保障，有利于保障甲方在交易中的权益。

2.甲方通过设定多项权利条款和利益条款，提高了自身在交易中的地位，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其拥有的位于____________________的商铺，并希望获得稳定的投资回报。

2.甲方有意购买该商铺，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

3.丙方同意为甲方的购房款提供担保，确保交易的顺利进行。

4.双方经友好协商，达成如下买卖抵押商铺合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，具体地址为____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

4.商铺权属证明：____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.乙方权利：

（1）在甲方支付购房款后，取得商铺所有权；

（2）在商铺抵押期间，享有商铺的经营收益；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方支付购房款。

2.乙方义务：

（1）保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）提供商铺相关证明材料；

（3）在商铺抵押期间，不得擅自处置商铺。

3.甲方权利：

（1）在支付购房款后，取得商铺所有权；

（2）在商铺抵押期间，享有商铺的经营权；

（3）在合同约定的期限内，有权要求乙方交付商铺。

4.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付购房款；

（2）按照国家法律法规及相关政策，办理商铺相关手续；

（3）在商铺抵押期间，不得擅自改变商铺用途。

三、担保方的责权利

1.担保责任：

（1）在甲方未能按时支付购房款的情况下，按照本合同约定承担担保责任；

（2）担保责任限于甲方未支付的购房款本金及相应利息。

2.担保方权利：

（1）在甲方履行合同义务后，有权解除担保；

（2）在甲方违约的情况下，有权向乙方追偿；

（3）有权要求乙方提供商铺权属证明材料。

四、合同履行与违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金：____________________元；

（2）擅自改变商铺用途的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时交付商铺的，应向甲方支付违约金：____________________元；

（2）未保证商铺权属清晰的，应承担相应法律责任。

五、商铺抵押

1.甲方在支付购房款后，取得商铺抵押权。

2.甲方在取得商铺抵押权后，有权要求乙方办理商铺抵押登记手续。

3.乙方应在甲方要求办理抵押登记手续之日起____________________日内，协助甲方办理商铺抵押登记手续。

六、购房款支付

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付购房款____________________元。

2.购房款支付方式：____________________。

3.甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收据。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明材料；

2.购房款支付凭