共享办公租赁工位合同标准文本

共享办公租赁工位合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，现愿意将该场所的工位出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的工位。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及地点

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所内的工位出租给乙方使用。

1.2租赁物具体位置及工位编号为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，保持办公环境的整洁、卫生。

五、租赁物的移交及验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，丙方作为专业管理公司，负责该场所的日常运营管理，现甲方同意将办公场所的工位出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的工位，并由丙方提供相关配套服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及地点

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所内的工位出租给乙方使用。

1.2租赁物具体位置及工位编号为：____________________。

1.3丙方作为管理方，负责租赁场所的日常运营管理，包括但不限于工位分配、维护、安全等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由丙方负责续签手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，并由丙方代为收取。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止合同，收回租赁物。

4.3甲方应保证租赁物的所有权和使用权，并承担相应的法律责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对乙方进行日常运营管理，包括但不限于工位分配、维护、安全等。

5.2丙方应负责租赁场所的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3丙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保证租赁场所的秩序。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权使用租赁物，并享有甲方提供的各项服务。

6.2乙方应遵守甲方和丙方制定的各项规章制度，保持办公环境的整洁、卫生。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每拖欠一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途，或造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入专业管理公司丙方，甲方可以集中精力进行业务拓展，同时确保租赁场所的日常运营管理得到专业保障。

2.丙方作为第三方主体，可以协调甲方和乙方的利益关系，降低甲方在租赁过程中可能出现的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，通过主导合同，可以确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过制定详细的权利和义务条款，可以降低租赁过程中可能出现的风险，提高租赁物的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，丙方作为专业服务提供公司，负责为甲方提供包括工位租赁、物业管理、后勤保障等一站式服务，现乙方希望租赁甲方提供的工位，并由丙方提供相关配套服务。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及地点

1.1甲方同意将位于____________________的办公场所内的工位出租给乙方使用。

1.2租赁物具体位置及工位编号为：____________________。

1.3丙方作为服务提供方，负责租赁场所的物业管理、后勤保障及乙方所需的其他配套服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由丙方负责续签手续。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，并由丙方代为收取。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权使用租赁物，并享有丙方提供的各项配套服务。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，并对丙方的服务进行监督。

4.3乙方有权在合同规定的条件下，要求调整工位或变更服务内容。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权根据乙方需求提供相应的服务，包括但不限于物业管理、后勤保障等。

5.2丙方应确保服务的质量，满足乙方的工作和生活需求。

5.3丙方应定期向乙方报告服务情况，并及时处理乙方提出的意见和建议。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权，并承担相应的法律责任。

6.2甲方应确保丙方能够按照合同约定提供服务质量。

6.3甲方应协助丙方处理乙方在使用过程中遇到的问题。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方未确保丙方提供服务质量的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得干涉丙方为乙方提供的服务，不得要求丙方提供合同约定以外的服务。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营