保定农村房屋买卖合同样本

保定农村房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系中国公民，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）系中国公民，身份证号码：____，住址：____。

甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于保定市____区____街道____号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于保定市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用期限为____。

1.2标的房屋现状为____，包括但不限于：____。

1.3标的房屋所属土地及地上建筑物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证标的房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方保证标的房屋不存在抵押、查封、租赁等情况；

（3）甲方在合同签订后____日内，将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下；

（4）甲方在合同签订后____日内，协助乙方办理标的房屋产权登记手续。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方在合同签订后____日内，向甲方支付购房款____元；

（2）乙方在合同签订后____日内，配合甲方办理标的房屋产权过户手续；

（3）乙方在办理完标的房屋产权登记手续后，取得标的房屋及土地使用权。

三、付款方式及期限

3.1乙方分两次支付购房款，具体如下：

（1）合同签订后____日内，支付购房款总额的____%，即____元；

（2）标的房屋产权过户手续办理完毕后____日内，支付购房款总额的____%，即____元。

3.2甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、违约责任

4.1若甲方未在合同约定的期限内将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下，应向乙方支付____元违约金；

4.2若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付____元违约金；

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）标的房屋权属证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系中国公民，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）系中国公民，身份证号码：____，住址：____。

丙方（以下简称“丙方”）系依法设立的公司，营业执照号码：____，住所地：____。

甲乙双方基于甲方对标的房屋的出售意愿，丙方基于对标的房屋的购买意愿，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于保定市____区____街道____号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）出售给丙方事宜，并授权乙方作为丙方代理人进行相关手续办理，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于保定市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用期限为____。

1.2标的房屋现状为____，包括但不限于：____。

1.3标的房屋所属土地及地上建筑物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

二、甲乙丙三方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证标的房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方保证标的房屋不存在抵押、查封、租赁等情况；

（3）甲方在合同签订后____日内，将标的房屋及土地使用权过户至丙方名下；

（4）甲方在合同签订后____日内，协助丙方办理标的房屋产权登记手续；

（5）甲方有权要求乙方在丙方支付购房款前，对标的房屋进行修缮或维护。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方作为丙方代理人，有权代表丙方与甲方协商购房事宜；

（2）乙方有权在甲方授权范围内，代表丙方支付购房款；

（3）乙方在合同签订后____日内，向甲方支付购房款____元；

（4）乙方在办理完标的房屋产权登记手续后，取得标的房屋及土地使用权。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方在合同签订后____日内，向乙方支付购房款____元；

（2）丙方在办理完标的房屋产权登记手续后，取得标的房屋及土地使用权；

（3）丙方有权要求甲方在标的房屋产权过户前，对标的房屋进行质量检查。

三、付款方式及期限

3.1丙方分两次支付购房款，具体如下：

（1）合同签订后____日内，支付购房款总额的____%，即____元；

（2）标的房屋产权过户手续办理完毕后____日内，支付购房款总额的____%，即____元。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未在合同约定的期限内将标的房屋及土地使用权过户至丙方名下，应向丙方支付____元违约金；

4.2若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向甲方支付____元违约金；

4.3若乙方在支付购房款后，因自身原因导致标的房屋产权过户失败，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失；

4.4丙方在办理标的房屋产权登记手续过程中，如因自身原因导致无法办理，丙方应赔偿甲方相应损失；

4.5甲方在标的房屋产权过户前，因标的房屋质量问题给丙方造成损失的，甲方应负责赔偿；

4.6乙方不得未经甲方同意擅自处分标的房屋或其权利。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入使得标的房屋的买卖更加规范化，保障了甲乙双方的利益。

7.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为标的房屋的所有者，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。

8.2甲方的主导地位有助于确保标的房屋的出售价格合理，避免价格波动带来的损失。

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）标的房屋权属证明复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系中国公民，身份证号码：____，住址：____。

乙方（以下简称“乙方”）系中国公民，身份证号码：____，住址：____。

丙方（以下简称“丙方”）系依法设立的公司，营业执照号码：____，住所地：____。

乙方基于对标的房屋的购买意愿，甲方作为房屋出售方，丙方作为乙方的资金提供方，三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于保定市____区____街道____号的农村房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，并授权丙方作为乙方的资金代付方，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于保定市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用期限为____。

1.2标的房屋现状为____，包括但不限于：____。

1.3标的房屋所属土地及地上建筑物所有权归甲方所有，无任何权利瑕疵。

二、甲乙丙三方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证标的房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方保证标的房屋不存在抵押、查封、租赁等情况；

（3）甲方在合同签订后____日内，将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下；

（4）甲方在合同签订后____日内，协助丙方完成资金代付流程；

（5）甲方不得以任何理由拖延过户手续，影响乙方的入住。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在合同签订后____日内，要求甲方按照约定完成过户手续；

（2）乙方有权在过户手续完成后，取得标的房屋及土地使用权；

（3）乙方有权要求丙方按照约定代付购房款；

（4）乙方有权在合同约定的期限内，对标的房屋进行验收。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方在合同签订后____日内，向乙方支付购房款____元；

（2）丙方有权在支付购房款前，要求乙方提供相关证明材料；

（3）丙方在支付购房款后，有权要求甲方提供过户所需的全部文件；

（4）丙方有权在支付购房款后，监督甲乙双方按照合同约定履行义务。

三、付款方式及期限

3.1丙方分两次支付购房款，具体如下：

（1）合同签订后____日内，支付购房款总额的____%，即____元；

（2）标的房屋产权过户手续办理完毕后____日内，支付购房款总额的____%，即____元。

四、违约责任及限制条款

4.1若甲方未在合同约定的期限内将标的房屋及土地使用权过户至乙方名下，应向乙方支付____元违约金；

4.2若乙方未在合同约定的期限内提供相关证明材料，应向丙方支付____元违约金；

4.3若丙方未在合同约定的期限内支付购房款，应向乙方支付____元违约金；

4.4甲方不得以任何理由拒绝丙方提供的资金代付服务；

4.5乙方在支付购房款后，如因甲方原因导致无法入住，甲方应承担相应责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为购买方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的购房权益。

7.2乙方的主导地位有助于确保购房款的合理使用和