他人转让租赁合同样本

他人转让租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方系房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的出租权。

2.承租方有租赁房屋的意愿，愿与出租方签订本合同。

双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止。

2.租赁期满，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：____________________。

四、租赁物使用

1.承租方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.承租方不得将租赁物转租、转借或抵押。

3.承租方在租赁期间应保证租赁物的安全，如发生意外事故，承租方应承担相应责任。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间的自然磨损及合理损耗，由出租方负责维修。

2.租赁物在使用过程中因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责维修。

六、违约责任

1.出租方违约责任：

（1）出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）出租方擅自改变租赁物用途或结构，导致承租方无法正常使用的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.承租方违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）承租方擅自改变租赁物用途或结构，导致出租方无法正常使用的，应向出租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物现状说明及照片；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方系房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的出租权。

2.承租方有租赁房屋的意愿，但因自身资金限制，需第三方提供担保。

3.担保方愿意为承租方的租赁行为提供担保，以确保出租方的权益。

双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止。

2.租赁期满，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：____________________。

四、担保方责任

1.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.担保方在承租方未能按约定支付租金时，有义务代为支付，直至承租方支付完毕。

3.担保方有权要求承租方提供相关证明材料，以确认其履行租赁合同的义务。

五、出租方权益

1.出租方有权要求承租方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.出租方有权要求承租方在租赁期限内按约定支付租金，如承租方逾期支付，出租方有权要求担保方代为支付。

3.出租方有权在租赁期满后，要求承租方将租赁物恢复原状。

六、承租方责任

1.承租方应按照租赁合同约定，合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.承租方应按照租赁合同约定，按时支付租金，如逾期支付，应向出租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。

七、违约责任

1.承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求担保方代为支付，担保方不得拒绝。

2.承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.担保方未按约定履行担保义务的，出租方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物现状说明及照片；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方（出租方）的权益不受侵害，降低租赁风险。通过担保方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，从而实现甲方的利益最大化。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中处于有利地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中获得更多保障，降低租赁风险，实现自身利益的最大化。

签订日期：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.租赁物现状说明及照片；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出租方系房屋所有权人，拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的出租权。

2.承租方因自身资金需求，需租赁该房屋进行经营活动。

3.担保方愿意为承租方的租赁行为提供担保，以确保出租方的权益。

双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止。

2.租赁期满，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：____________________。

四、担保方责任

1.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.担保方在承租方未能按约定支付租金时，有义务代为支付，直至承租方支付完毕。

3.担保方有权要求承租方提供相关证明材料，以确认其履行租赁合同的义务。

五、承租方权益

1.承租方有权在租赁期限内合理使用租赁物，进行经营活动。

2.承租方有权要求出租方在租赁期限内保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.承租方有权在租赁期满后，要求出租方将租赁物恢复原状。

六、出租方责任

1.出租方应按照租赁合同约定，将租赁物交付给承租方，并保证租赁物的使用安全。

2.出租方应按照租赁合同约定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.出租方如需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付相应的违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

七、违约责任

1.出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.出租方擅自改变租赁物用途或结构，承租方有权要求恢复原状，并要求出租方承担相应的赔偿责任。

3.担保方未按约定履行担保义务的，出租方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（