个人买房协议合同样本

个人买房协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成以下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权按照本合同约定购买涉案房产。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款____________________元。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方交付涉案房产。

4.卖方保证涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房产权属问题产生的法律责任。

5.买方在购买涉案房产后，应依法办理房产过户手续。

6.双方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。

三、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金____________________元。

2.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金____________________元。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）买卖双方身份证复印件

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，并要求丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及担保事宜达成以下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权按照本合同约定购买涉案房产，并享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款____________________元。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方交付涉案房产。

三、担保方的责权利

1.担保方同意为买方的购房款提供担保，担保金额为____________________元。

2.担保方应在买方支付购房款后____________________个工作日内，将担保金额转入卖方指定的账户。

3.担保方在买方支付购房款后，有权要求卖方提供房产过户所需的全部手续。

4.担保方在买方支付购房款后，有权要求卖方在规定期限内办理房产过户手续。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付涉案房产。

2.买方有权要求卖方提供房产过户所需的全部手续。

3.买方有权在卖方未履行合同约定的交付义务时，要求担保方履行担保责任。

4.买方有权在卖方未履行合同约定的过户义务时，要求担保方协助办理房产过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金____________________元。

2.卖方未按本合同约定提供房产过户手续的，应向买方支付违约金____________________元。

3.卖方在买方支付购房款后，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

4.卖方在合同约定的期限内未办理房产过户手续的，视为自动放弃该房产的所有权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）买卖双方身份证复印件

（3）担保方身份证复印件

（4）其他相关证明文件

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方在支付购房款后能够顺利获得涉案房产的所有权。丙方的担保行为有助于降低交易风险，增强交易的可靠性。

九、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在购买涉案房产过程中，能够得到充分的保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，本合同能够有效维护甲方的合法权益，保障甲方的交易安全。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，并委托中介方提供中介服务。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及中介服务事宜达成以下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介方的责权利

1.中介方作为专业房产中介，负责为买卖双方提供中介服务，协助双方达成交易。

2.中介方有权收取中介服务费用，费用金额为____________________元，在交易完成后支付。

3.中介方应确保交易过程中的信息真实、准确，并承担因信息不准确导致的法律责任。

4.中介方应协助卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

三、卖方的权利义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方交付涉案房产。

3.卖方应配合中介方办理房产过户手续，确保过户手续的顺利进行。

四、买方的权利义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付涉案房产。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款____________________元。

3.买方应配合中介方办理房产过户手续，确保过户手续的顺利进行。

五、违约责任

1.卖方未按本合同约定交付涉案房产的，应向买方支付违约金____________________元。

2.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金____________________元。

3.中介方未按本合同约定提供中介服务的，应向卖方或买方支付违约金____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）买卖双方身份证复印件

（3）中介方营业执照复印件

（4）其他相关证明文件

八、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在确保买方在购买涉案房产过程中，能够得到充分的保障。通过增加买方的权利条款和利益条款，以及增加卖方的违约及限制条款，本合同能够