三方合租协议合同样本

三方合租协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方和丙方均有意向租赁该房产，为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于__________的房产，具体包括__________（房屋结构、面积、设施等）。

1.2乙方和丙方共同使用租赁物，租赁用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等），支付日期为__________。

三、押金及费用

3.1乙方和丙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

3.2乙方和丙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性、安全性及使用功能。

（2）甲方应配合乙方和丙方办理租赁物的交付手续。

（3）甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方和丙方权利义务

（1）乙方和丙方应按照本协议约定支付租金、押金及各项费用。

（2）乙方和丙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

（3）乙方和丙方应遵守租赁物所在地的法律法规及物业管理规定。

（4）乙方和丙方应共同协商解决租赁期间产生的纠纷。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方和丙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方和丙方违约责任

（1）乙方和丙方未按约定支付租金、押金及各项费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方和丙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产租赁合同

3.乙方和丙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意向租赁该房产，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，特订立本协议，以明确各方权利义务。

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于__________的房产，具体包括__________（房屋结构、面积、设施等）。

1.2乙方租赁用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等），支付日期为__________。

三、第三方担保

3.1丙方为保证乙方履行本协议约定的租金支付义务，同意为本协议提供担保。

3.2丙方应在本协议签订之日起向甲方支付人民币__________元的保证金，用于担保乙方履行租金支付义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在租赁期间合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

4.3甲方有权要求乙方和丙方遵守租赁物所在地的法律法规及物业管理规定。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本协议约定支付租金、保证金及各项费用。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金、保证金及各项费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产租赁合同

3.乙方和丙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，保障甲方在乙方违约时能够及时收回租金，降低租赁风险。

2.丙方的参与有助于确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，享有租赁物的使用、收益和处分权。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和租赁合同的履行。

3.甲方通过增加违约责任条款，提高乙方的违约成本，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋承租人）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意向租赁该房产，为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保方，特订立本协议，以明确各方权利义务，并保障乙方的优先权益。

一、租赁物及用途

1.1本协议租赁物为甲方所有的位于__________的房产，具体包括__________（房屋结构、面积、设施等）。

1.2乙方租赁用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________（月付、季付、年付等），支付日期为__________。

三、第三方担保

3.1丙方为保证甲方按照协议条款交付并维护租赁物，同意为本协议提供担保。

3.2丙方应在本协议签订之日起向乙方支付人民币__________元的保证金，用于担保甲方履行交付和维护租赁物的义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照本协议约定交付并维护租赁物，确保租赁物符合约定条件。

5.2甲方应保证租赁物的安全使用，不得因房屋本身的缺陷或甲方的原因导致乙方人身或财产损害。

5.3甲方应配合乙方对租赁物的合理使用，不得无理干涉。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付或维护租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产租赁合同

3.乙方和丙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本协议，乙方确保在租赁过程中拥有对租赁物的优先使用权和利益保障。

2.乙方通过设定甲方责任条款，确保甲方履行交付和维护租赁物的义务，保障乙方的居住权益。

3.乙方通过引入第三方担保，增加对甲方履约的信心，降低租赁