免租期增加合同标准文本

免租期增加合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋免租期增加事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、免租期增加

1.原免租期：____________________

2.增加免租期：____________________

3.增加后的免租期：____________________

三、租金及支付方式

1.原租金：____________________

2.新租金：____________________

3.租金支付方式：____________________

4.租金支付时间：____________________

四、房屋使用及维护

1.乙方在免租期内应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在免租期内应保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋在免租期内符合国家相关安全标准，并承担必要的维修费用。

五、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，同时丙方作为担保方，对乙方租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、免租期及租金

1.原免租期：____________________

2.增加免租期：____________________

3.增加后的免租期：____________________

4.原租金：____________________

5.新租金：____________________

6.租金支付方式：____________________

7.租金支付时间：____________________

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，自行解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.乙方应保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担连带责任。

五、丙方权利义务

1.丙方对乙方的租赁行为承担担保责任，在乙方违约时，丙方应按照约定履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权要求乙方提前解除本合同。

六、违约及限制条款

1.乙方如未按时足额支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未保持房屋的完好状态，应承担相应的维修责任。

4.丙方如未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的订立，旨在保障甲方的权益，明确各方责任。丙方的介入，有助于降低甲方的租赁风险，保障甲方利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更好地体现了甲方为主导的目的和意义。第三方合同的介入，使得甲乙双方之间的权利义务更加明确，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方拟租赁该房屋用于____________________，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：____________________

2.租金：____________________

3.租金支付方式：____________________

4.租金支付时间：____________________

三、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定租赁和使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内负责房屋的维修和保养。

4.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

四、丙方权利义务

1.丙方对乙方的租赁行为承担担保责任，在乙方违约时，丙方应按照约定履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

3.丙方有权要求乙方提前解除本合同。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，自行解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约及限制条款

1.甲方如未按时足额支付租金，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

2.甲方如未提供符合租赁用途的房屋，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未合理使用房屋，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如未保持房屋的完好状态，应承担相应的维修责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的订立，旨在保障乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的合法权益得