借住合同样本

借住合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方借住乙方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋产权清晰，无产权纠纷。

1.2房屋内设施齐全，包括但不限于：__________。

二、借住期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方借住乙方房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方需延长借住期限，应提前__________个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为__________元/月，每月__________日为租金支付日。

3.2甲方应于每月租金支付日前将租金足额支付至乙方指定账户。

3.3若甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日租金的__________%计算。

四、房屋使用及维护

4.1甲方在借住期间，应爱护乙方房屋及房屋内设施，不得擅自拆改房屋结构、设施，不得损坏房屋及设施。

4.2甲方在借住期间，应负责房屋的日常维护，包括但不限于：保持房屋卫生、更换损坏的设施等。

4.3甲方不得将房屋转租、转借他人使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复责任。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

5.2甲方在合同履行期间，如因个人原因需提前搬离，应提前__________个月通知乙方，并承担乙方因甲方提前搬离而造成的损失。

5.3乙方在合同履行期间，如因房屋原因需提前收回房屋，应提前__________个月通知甲方，并给予甲方合理期限搬离。

5.4如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他双方认为有必要附上的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方借住乙方房屋并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋产权清晰，无产权纠纷。

1.2房屋内设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3丙方承诺提供房屋的日常维护、清洁、安保等服务。

二、借住期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方借住乙方房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方需延长借住期限，应提前__________个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为__________元/月，每月__________日为租金支付日。

3.2甲方应于每月租金支付日前将租金足额支付至乙方指定账户。

3.3若甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日租金的__________%计算。

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方负责提供以下服务：

（1）房屋的日常维护；

（2）房屋的清洁；

（3）房屋的安保；

（4）其他甲方合理要求的服务。

4.2丙方提供上述服务的费用为__________元/月，甲方应于每月租金支付日前支付。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）在借住期间，甲方有权使用乙方房屋及房屋内设施；

（2）甲方有权要求丙方提供约定的服务；

（3）甲方有权对丙方的服务质量进行监督；

（4）甲方有权要求乙方对房屋进行必要的修缮。

六、乙方的责任

6.1乙方应保证房屋的产权清晰，无产权纠纷；

6.2乙方应保证房屋及房屋内设施的安全、完好；

6.3乙方应配合甲方对房屋进行必要的修缮。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定提供约定的服务；

7.2丙方应保证提供的服务质量符合甲方的要求；

7.3丙方应承担因服务质量问题给甲方造成的损失。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.2若丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.3若甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿乙方或丙方损失、支付违约金等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他三方认为有必要附上的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业服务提供方，能够为甲方提供高质量的房屋维护、清洁、安保等服务，确保甲方居住环境的舒适和安全。

2.通过丙方的介入，可以降低甲方在房屋维护和日常生活中的负担，使甲方能够更加专注于自身事务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借住方，对房屋的使用和居住质量有更高的要求，通过甲方权益的主导，能够确保甲方的居住权益得到充分保障。

2.甲方对丙方的服务质量有直接监督权，有利于提高丙方的服务质量，保障甲方的居住体验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方出租房屋并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋产权清晰，无产权纠纷。

1.2房屋内设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3丁方承诺提供房屋的租赁代理、租客筛选、租金收缴等服务。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方出租房屋给甲方的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如甲方需延长租赁期限，应提前__________个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为__________元/月，每月__________日为租金支付日。

3.2甲方应于每月租金支付日前将租金足额支付至乙方指定账户。

3.3若甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金，逾期租金及违约金按每日租金的__________%计算。

四、丁方服务内容及费用

4.1丁方负责提供以下服务：

（1）房屋的租赁代理；

（2）租客的筛选与推荐；

（3）租金的收缴与保管；

（4）房屋的日常维护协调。

4.2丁方提供上述服务的费用为__________元/月，甲方应于每月租金支付日前支付。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）甲方应按时支付租金，确保乙方获得稳定的收入；

（2）乙方有权要求丁方提供专业的租赁代理服务，确保租客质量；

（3）乙方有权监督丁方的服务质量，并提出改进建议；

（4）乙方在合同到期或提前解除合同时，有权收回房屋，并要求甲方搬离。

六、丁方的责任

6.1丁方应按照本合同约定提供约定的服务；

6.2丁方应确保租客筛选过程的公正性，避免因租客原因导致的房屋损坏或违约；

6.3丁方应定期向乙方报告租金收缴情况，确保租金的安全与合规。

七、甲方的责任

7.1甲方应按时支付租金，不得逾期；

7.2甲方应爱护乙方房屋及房屋内设施，不得擅自拆改房屋结构、设施；

7.3甲方应遵守合同约定，不得违反租赁用途。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿乙方损失、支付违约金等。

8.2若丁方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丁方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿乙方损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方（签字）：____________________

甲方（签字）：____________________

丁方（签字）：____________________

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丁方营业执照复印件；

6.其他三方认为有必要附上