公司买卖按揭合同样本

公司买卖按揭合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于：

1.甲方系依法设立并有效存续的公司，具备从事房地产买卖业务的资格和能力。

2.乙方具备购买甲方房产的意愿及支付能力。

3.甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落详见附件一《标的房产位置图》。

2.标的房产的权属清晰，甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方支付总价款的支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

（2）按揭贷款：乙方应在首付款支付后，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元整，贷款期限为____________________年。

三、标的房产交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在乙方支付首付款后____________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若乙方未按约定时间支付首付款或按揭贷款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：标的房产位置图

2.附件二：甲方房产证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：按揭贷款合同复印件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方系依法设立并有效存续的公司，具备从事房地产买卖业务的资格和能力。

2.乙方具备购买甲方房产的意愿及支付能力。

3.丙方愿意为乙方的按揭贷款提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落详见附件一《标的房产位置图》。

2.标的房产的权属清晰，甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方支付总价款的支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

（2）按揭贷款：乙方应在首付款支付后，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元整，贷款期限为____________________年。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的按揭贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方在乙方未按时偿还按揭贷款时，承担连带清偿责任。

3.丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

四、甲方的权益保障

1.甲方在乙方未按时支付首付款或按揭贷款时，有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方在丙方未履行担保责任时，有权直接向乙方追偿。

3.甲方有权要求丙方提供反担保，包括但不限于提供等额的担保物或保证人。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款或按揭贷款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方在未偿还全部按揭贷款前，未经甲方书面同意，不得将标的房产抵押、出租、赠与或进行其他处分。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：标的房产位置图

2.附件二：甲方房产证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方担保合同复印件

5.附件五：反担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的按揭贷款提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益不受损失。同时，丙方的担保责任为甲方提供了额外的保障，使得甲方在乙方违约时能够及时追偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过增加甲方的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益。甲方的主导地位有利于确保交易的安全和顺利进行，同时也能够在交易过程中对乙方进行有效的约束。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

鉴于：

1.甲方系依法设立并有效存续的公司，拥有合法出售标的房产的权利。

2.乙方具备购买甲方房产的意愿及支付能力，并希望通过丙方提供的贷款服务完成交易。

3.丙方愿意为乙方的按揭贷款提供服务，确保乙方的购房需求得到满足。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落详见附件一《标的房产位置图》。

2.标的房产的权属清晰，甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方支付总价款的支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

（2）按揭贷款：乙方应在首付款支付后，向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元整，贷款期限为____________________年。

三、丙方的贷款服务

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，为乙方提供按揭贷款服务。

2.丙方应按照国家相关法律法规及贷款政策，为乙方提供合理的贷款利率和期限。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的合法产权证明。

2.乙方有权要求丙方在贷款审批过程中，保护其个人隐私和信息安全。

3.乙方有权在贷款利率调整时，根据市场情况要求丙方重新评估并调整贷款利率。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方在标的房产交付前，若发生标的房产权属纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方未经乙方同意，不得将标的房产抵押、出租、赠与或进行其他处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：标的房产位置图

2.附件二：甲方房产证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方贷款合同复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过增