串通土地拍卖合同样本

串通土地拍卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其拥有的位于__________的土地（以下简称“标的土地”）通过拍卖方式转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、拍卖方式

2.1甲方同意将标的土地通过拍卖方式转让给乙方。

2.2拍卖时间：__________。

2.3拍卖地点：__________。

2.4拍卖方式：公开拍卖。

三、拍卖价格及付款方式

3.1乙方应在拍卖会现场以最高价竞得标的土地。

3.2乙方应在拍卖成交后__________个工作日内，向甲方支付拍卖成交价的__________%，即__________元。

3.3乙方应在拍卖成交后__________个月内，向甲方支付拍卖成交价的剩余部分，即__________元。

四、交付及使用

4.1甲方应在拍卖成交后__________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在取得标的土地的权属证书后，有权按照标的土地的用途进行使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为拍卖成交价的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付拍卖成交价的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地现状调查报告；

（3）拍卖成交确认书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，维护土地拍卖市场的公平、公正，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本次土地拍卖的监督机构，与甲方、乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同。现就甲方拥有的位于__________的土地（以下简称“标的土地”）通过拍卖方式转让给乙方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督本次土地拍卖的整个过程，确保拍卖的公开、公平、公正。

2.2第三方有权对参与拍卖的乙方进行资格审查，确保乙方具备相应的资质和能力。

2.3第三方有权对拍卖过程中出现的问题进行调查和处理，确保拍卖的顺利进行。

三、拍卖方式

3.1甲方同意将标的土地通过拍卖方式转让给乙方。

3.2拍卖时间：__________。

3.3拍卖地点：__________。

3.4拍卖方式：公开拍卖。

四、拍卖价格及付款方式

4.1乙方应在拍卖会现场以最高价竞得标的土地。

4.2乙方应在拍卖成交后__________个工作日内，向甲方支付拍卖成交价的__________%，即__________元。

4.3乙方应在拍卖成交后__________个月内，向甲方支付拍卖成交价的剩余部分，即__________元。

五、甲方权益

5.1甲方拥有标的土地的最终所有权，乙方在支付全部拍卖成交价后，甲方应将标的土地的权属证书及相关文件交付给乙方。

5.2甲方有权在拍卖过程中对标的土地的用途、规划等进行调整，乙方应予以配合。

5.3甲方有权对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守拍卖规则，不得以任何方式串通其他竞拍者，扰乱拍卖秩序。

6.2乙方不得利用不正当手段影响其他竞拍者，损害甲方权益。

6.3乙方在拍卖成交后，不得擅自改变标的土地的用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

6.4乙方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付拍卖成交价的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2乙方在拍卖过程中串通其他竞拍者，扰乱拍卖秩序的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

10.附件：

（1）标的土地权属证书复印件；

（2）标的土地现状调查报告；

（3）拍卖成交确认书；

（4）第三方监督机构资质证明；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督机构，介入本次土地拍卖，旨在确保拍卖过程的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益，防止乙方及其他竞拍者串通，扰乱拍卖秩序，保障土地拍卖市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的土地的所有权人，主导本次土地拍卖，旨在通过公开、公正的拍卖方式，将标的土地转让给具备相应资质和能力的乙方，实现土地资源的优化配置，提高土地利用率，同时保障甲方在拍卖过程中的权益，确保甲方在拍卖过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在土地租赁过程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本次土地租赁的监督机构，与甲方（以下简称“甲方”）共同签订本合同。现就乙方租赁甲方位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地

1.1租赁土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方职责

2.1第三方负责监督本次土地租赁的整个过程，确保租赁合同的履行符合法律法规和双方约定。

2.2第三方有权对甲方的履约情况进行审查，确保甲方提供租赁土地的合法性。

2.3第三方有权对租赁过程中出现的问题进行调查和处理，确保租赁关系的稳定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为__________元。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁土地。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

4.3乙方有权在租赁期间，对租赁土地进行必要的建设和改造，但需事先取得甲方书面同意。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保租赁土地的权属清晰，不得在租赁期间转让或设定抵押。

5.2甲方应保证租赁土地符合乙方使用要求，如发现土地存在安全隐患，应及时整改。

5.3甲方不得在租赁期间擅自改变租赁土地的用途，如需改变，应事先取得乙方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

9.附件：

（1）租赁土地权属证书复印件；

（2）租赁土地现状调查报告；

（3）第三方监督机构资质证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地租赁方，主导本次土地租赁，旨在确保租赁合同的履行能够充分保障自身的合法权益，包括租赁土地的合法性、安全性以及