公寓承包转让合同样本

公寓承包转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓承包转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的公寓（以下简称“公寓”）的所有权，并已与相关管理部门签订《__________市公寓使用权转让合同》（以下简称“原合同”），甲方现拟将其在原合同项下的公寓使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1本合同项下转让的公寓为位于__________市__________区__________街道__________号的公寓，建筑面积为__________平方米，房号__________。

1.2本合同项下转让的公寓使用权自本合同生效之日起转移至乙方。

二、转让条件

2.1甲方保证所转让的公寓不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租赁、争议等。

2.2甲方应确保所转让的公寓符合国家和地方的相关法律法规，且不存在安全隐患。

2.3乙方应按照国家相关规定，办理相关手续，取得公寓的使用权。

三、转让费用及支付方式

3.1本合同项下转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间、地点、方式将公寓使用权转移给乙方，甲方应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方未按约定支付转让费用，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原合同复印件；

2.公寓权属证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓承包转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的公寓（以下简称“公寓”）的所有权，并已与相关管理部门签订《__________市公寓使用权转让合同》（以下简称“原合同”），甲方现拟将其在原合同项下的公寓使用权转让给乙方，为确保甲方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1本合同项下转让的公寓为位于__________市__________区__________街道__________号的公寓，建筑面积为__________平方米，房号__________。

1.2本合同项下转让的公寓使用权自本合同生效之日起转移至乙方。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定履行义务。

2.2丙方有权要求甲方提供与公寓使用权相关的所有资料，包括但不限于权属证明、租赁合同等。

2.3丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照本合同的约定使用公寓。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有公寓的所有权，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的权益。

3.2甲方有权要求乙方在转让期间保持公寓的完好，不得进行任何损害公寓结构和使用功能的行为。

3.3甲方有权要求乙方在转让期间支付合理的物业管理费、水电费等费用。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照本合同的约定支付转让费用，并在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

4.2乙方应遵守国家相关规定，办理相关手续，取得公寓的使用权。

4.3乙方在使用过程中，应尊重公寓周边环境，不得影响他人正常生活。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付转让费用，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方在使用过程中，违反本合同约定，损害公寓结构或使用功能，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方在使用过程中，侵犯他人权益，乙方应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置公寓使用权。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原合同复印件；

2.公寓权属证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保协议复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的加入，增加了合同的稳定性，降低了甲方在转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓的所有权人，在合同中占据主导地位，旨在确保公寓使用权的顺利转让，同时保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位，有利于维护公寓的正常使用，保障公寓周边环境的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并已取得相关租赁许可，甲方现拟将其在租赁许可项下的商铺出租给乙方，为确保乙方的租赁权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁内容

1.1本合同项下租赁的商铺为位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，建筑面积为__________平方米，商铺编号__________。

1.2本合同项下租赁的商铺使用权自本合同生效之日起转移至乙方。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照本合同的约定支付租金和履行其他义务。

2.2丙方有权要求甲方提供与商铺租赁相关的所有资料，包括但不限于权属证明、租赁许可等。

2.3丙方有权监督甲方的出租行为，确保甲方按照本合同的约定出租商铺。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有商铺的租赁使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁设施，确保商铺的运营条件符合约定。

3.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照本合同的约定支付租金，并在签订本合同之日起__________个工作日内，将首期租金支付给甲方。

4.2乙方应遵守国家相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持商铺的完好，不得进行任何损害商铺结构和使用功能的行为。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的租赁条件，甲方应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如乙方在租赁期间违反租赁许可的规定，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.租赁许可复印件；

2.商铺权属证明复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保协议复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月___