保障房购房合同样本

保障房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方因生活需要，愿意购买乙方提供的保障性住房一套。

二、乙方拥有该保障性住房的所有权，并愿意将其出售给甲方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋建筑面积：__________________平方米

1.3房屋户型：__________________

1.4房屋结构：__________________

1.5房屋配套设施：__________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2甲方分阶段支付房屋总价，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付人民币__________________元整作为定金；

（2）甲方于房屋交付前支付人民币__________________元整；

（3）甲方于房屋交付后支付人民币__________________元整。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于__________________前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在__________________日内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________________日内予以修复。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应于房屋交付后__________________日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

4.2甲方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法支付相关税费。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

5.2如甲方未按约定时间支付房屋总价，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方因生活需要，愿意购买乙方提供的保障性住房一套。

二、乙方拥有该保障性住房的所有权，并愿意将其出售给甲方。

三、为保障甲方的合法权益，丙方愿意提供担保服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋建筑面积：__________________平方米

1.3房屋户型：__________________

1.4房屋结构：__________________

1.5房屋配套设施：__________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2甲方分阶段支付房屋总价，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付人民币__________________元整作为定金；

（2）甲方于房屋交付前支付人民币__________________元整；

（3）甲方于房屋交付后支付人民币__________________元整。

第三条担保方责任

3.1担保方保证甲方的购房款项安全，并在甲方违约的情况下，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方支付人民币__________________元整作为保证金。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应于__________________前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________________日内对房屋进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________________日内予以修复。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应于房屋交付后__________________日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

5.2甲方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法支付相关税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在购房过程中享有以下权益：

（1）享有房屋的优先购买权；

（2）享有房屋的维修保障权；

（3）享有房屋的配套设施使用权；

（4）享有房屋的转售权；

（5）享有合同约定的其他权益。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

7.2如乙方未按约定时间办理产权转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

7.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和配套设施。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋配套设施清单；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的购房权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险。担保方的加入，为甲方提供了资金安全保障，增强了甲方对购房的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在本合同中享有主导地位，以确保其权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地维护自己的合法权益，实现购房目的。同时，甲方的主导地位也有利于推动合同的有效履行，促进房屋交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方拥有一套符合保障性住房标准的房产，愿将其出售给甲方。

二、为保障房屋交易的安全性和合规性，丙方同意作为监管方参与交易过程。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋建筑面积：__________________平方米

1.3房屋户型：__________________

1.4房屋结构：__________________

1.5房屋配套设施：__________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.2甲方分阶段支付房屋总价，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付人民币__________________元整作为定金；

（2）甲方于房屋交付前支付人民币__________________元整；

（3）甲方于房屋交付后支付人民币__________________元整。

第三条监管方责任

3.1监管方负责监督房屋交易的合规性，确保交易过程符合国家法律法规和保障性住房政策。

3.2监管方应在本合同签订之日起__________________日内，对甲乙双方提供的材料进行审核，确认无误后出具监管意见。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应于__________________前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________________日内对房屋进行验收。

4.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________________日内予以修复。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应于房屋交付后__________________日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

5.2甲方在办理房屋产权转移登记手续时，应依法支付相关税费。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在购房过程中享有以下权益：

（1）享有房屋的出售权；

（2）享有房屋交付后的物业管理和使用权；

（3）享有合同约定的其他权益。

6.2乙方在房屋出售过程中，有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付房款。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________________%。

7.2如甲方在房屋交付后未按约定时间办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________%。

7.3甲方不得在未支付完全部房款的情况下，擅自使用或处置房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋配套设施清单；

（4）监管合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方