分部工程鉴定书

分部工程鉴定书一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.监理单位：[监理单位名称]5.施工单位：[施工单位名称]6.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等工程规模相关描述]7.开工日期：[具体开工日期]8.竣工日期：[实际竣工日期]

本分部工程包含[具体分部工程名称，如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等]。在施工过程中，各参建单位严格按照设计文件、相关规范及标准要求组织施工，目前已完成本分部工程的全部施工内容，并具备鉴定条件。

二、鉴定依据1.设计文件[工程设计图纸名称及版本号]设计变更通知及技术核定单（如有）2.相关标准规范《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[版本号]）[各分部工程对应的施工质量验收规范，如《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202[版本号]）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204[版本号]）等][其他相关行业标准及地方规范，如有]3.施工合同[建设单位与施工单位签订的施工合同]补充协议及相关条款（如有）4.工程资料施工单位提供的施工过程技术资料，包括施工图纸会审记录、施工组织设计、施工技术交底、原材料及构配件质量证明文件、检验检测报告、隐蔽工程验收记录、分项工程质量验收记录等。监理单位提供的监理规划、监理实施细则、监理日志、监理月报、工程质量评估报告等。

三、鉴定范围及内容1.鉴定范围涵盖本分部工程所包含的全部子分部工程及分项工程，具体如下：[列举各子分部工程名称，如地基与基础分部工程包括无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等子分部工程][依次列举其他分部工程包含的子分部工程]2.鉴定内容工程实体质量检查：对各分项工程的实体质量进行观感检查和实测实量，检查项目包括但不限于混凝土结构的外观质量、尺寸偏差，砌体工程的组砌方式、灰缝质量，建筑装饰装修工程的表面平整度、阴阳角方正度等。工程资料审查：审查施工过程中形成的各项技术资料，确保资料的完整性、真实性、有效性和可追溯性，资料内容应符合相关标准规范及合同要求。功能性能检测：按照相关标准规范要求，对涉及结构安全和使用功能的项目进行检测，如混凝土强度检测、钢筋保护层厚度检测、建筑物沉降观测、屋面及卫生间蓄水试验、电气绝缘电阻测试、通风与空调系统试运行及调试等。

四、鉴定方法1.观感检查由鉴定人员通过现场观察、触摸等方式，对工程实体的外观质量进行检查，检查各分项工程的施工质量是否符合设计及规范要求，有无明显的缺陷和瑕疵。2.实测实量使用专业的测量工具，如钢卷尺、靠尺、塞尺、水准仪、经纬仪等，对工程实体的关键尺寸、平整度、垂直度等进行实测实量，将测量结果与相关规范标准进行对比分析，判断是否满足要求。3.资料审查按照资料审查清单，对施工单位和监理单位提供的工程资料进行逐一审查，检查资料的签字盖章是否齐全、内容是否完整准确、数据是否真实可靠、资料之间的逻辑关系是否合理等。4.功能性能检测依据相关检测标准和规范，委托具有相应资质的检测机构对涉及结构安全和使用功能的项目进行检测。检测机构按照规定的检测方法和程序进行检测，并出具检测报告。鉴定人员对检测报告进行分析，评估工程的功能性能是否符合要求。

五、鉴定过程1.首次会议鉴定工作开始前，组织建设单位、监理单位、施工单位召开首次会议。会上介绍了鉴定工作的目的、范围、依据、方法及程序，明确了各参建单位的职责和配合要求，同时听取了各参建单位对工程情况的介绍。2.工程实体检查鉴定人员按照鉴定方案，对各分项工程的实体质量进行了全面细致的检查。在检查过程中，认真记录发现的问题，并拍照留存影像资料。对于发现的质量缺陷，要求施工单位明确整改措施和整改期限。3.工程资料审查对施工单位和监理单位提供的工程资料进行了详细审查。审查过程中，发现部分资料存在签字盖章不规范、内容填写不完整、资料整理顺序混乱等问题。针对这些问题，及时与相关单位沟通，要求其限期整改完善。4.功能性能检测根据鉴定方案要求，委托[检测机构名称]对涉及结构安全和使用功能的项目进行了检测。检测机构在规定时间内完成了检测工作，并出具了检测报告。鉴定人员对检测报告进行了认真分析，对检测结果进行了汇总整理。5.中间沟通会议在鉴定过程中，适时组织召开中间沟通会议。会上通报了鉴定工作进展情况，对检查和检测过程中发现的问题进行了讨论分析，明确了下一步工作重点和要求。各参建单位针对提出的问题积极表态，承诺及时整改落实。6.整改复查施工单位按照要求对存在的问题进行了整改，并提交了整改报告。鉴定人员对整改情况进行了复查，确认整改后的工程质量符合要求。

六、鉴定结果1.工程实体质量通过观感检查和实测实量，本分部工程各分项工程的实体质量总体较好，大部分项目符合设计及规范要求。具体情况如下：[对各主要分项工程的质量情况进行描述，如混凝土结构表面平整，无明显裂缝、蜂窝麻面等缺陷；砌体工程组砌方式正确，灰缝饱满、均匀；建筑装饰装修工程表面光滑、色泽一致，阴阳角方正等]但也发现部分项目存在一些质量问题，主要包括：[列举发现的质量问题，如某部位混凝土存在少量微小裂缝，经检测不影响结构安全；某墙面平整度偏差超出规范允许范围等]针对检查中发现的质量问题，施工单位已按照要求进行了整改，整改后经复查符合要求。2.工程资料施工单位和监理单位提供的工程资料基本完整，内容真实、有效，能够反映工程施工全过程。资料签字盖章齐全，符合相关规定要求。但仍存在个别资料填写不规范、资料整理顺序混乱等问题，施工单位已进行了整改完善。3.功能性能检测通过对涉及结构安全和使用功能的项目进行检测，检测结果表明：混凝土强度检测结果满足设计要求，结构实体混凝土强度推定值符合规范规定。钢筋保护层厚度检测结果在允许偏差范围内，钢筋的配置及锚固长度符合设计及规范要求。建筑物沉降观测数据表明，建筑物沉降稳定，沉降量及沉降差均在允许范围内。屋面及卫生间蓄水试验结果合格，无渗漏现象，满足使用功能要求。电气绝缘电阻测试、通风与空调系统试运行及调试等检测项目结果均符合相关标准规范要求。

七、综合评价综上所述，本分部工程在工程实体质量、工程资料及功能性能检测等方面均满足设计及相关规范标准要求。虽然在检查过程中发现了一些局部质量问题，但施工单位已及时进行了整改，整改后工程质量达到合格标准。因此，本分部工程质量等级评定为合格。

八、鉴定人员及鉴定日期1.鉴定人员[鉴定人员姓名1]，[专业资格证书编号1]，[工作单位及职务1][鉴定人员姓名2]，[专业资格证书编号2]，[工作单位及职务2]......2.鉴定日期本鉴定书完成日期为[鉴定书出具日期]

九、附件1.工程实体质量检查记录包括各分项工程观感检查记录、实测实量数据记录及质量缺陷记录等。2.工程资料审查记录对施工单位和监理单位工程资料审查的详细记