房屋租赁合同简版武汉市

房屋租赁合同简版武汉市一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.甲方将位于武汉市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施设备包括但不限于：（详细列举如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台等家电设备，以及床、沙发、桌椅等家具，如有其他特殊设施也需注明）。

三、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业经营等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

四、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方应在每月______日前（如遇节假日提前至最近的工作日）将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租赁期间，甲方不得以任何理由擅自提高租金标准。如因市场因素等确需调整租金，应提前______个月书面通知乙方。

六、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应赔偿甲方的损失后，押金应如数退还乙方。如乙方未按时支付相关费用或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应及时补足。

七、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、物业、通讯、有线电视等费用由乙方自行承担。2.乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期缴费导致甲方承担额外费用或遭受损失的，乙方应予以赔偿。3.甲方应提供乙方办理水、电、燃气等开户及缴费所需的相关资料，协助乙方办理相关手续。

八、房屋及附属设施维护1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变其结构和用途。2.如发现该房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.对于乙方无法自行维修的重大损坏情况，甲方应及时维修，但乙方应给予必要的协助，维修费用由责任方承担。

九、房屋交付与返还1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的状况进行检查和确认，并签署房屋交接清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施按正常使用状态返还给甲方，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事项。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

十一、违约责任1.若甲方未按本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、擅自提高租金等，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金金额的______%向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过______日仍未支付租金，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方应按照合同约定承担违约责任，同时甲方有权扣除乙方已支付的租金及押金作为乙方应承担的损失赔偿。3.乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖