光伏土地租赁合同

光伏土地租赁合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________

乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________

鉴于乙方拟在甲方提供的土地上建设光伏发电项目，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于__________（详细地址）的土地租赁给乙方使用，该土地四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地面积：租赁土地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于建设光伏发电站，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付土地租金为人民币______元/平方米，每年租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素，导致租金标准需要调整的，双方可协商另行签订补充协议调整租金。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁土地上能够正常开展光伏发电项目建设及运营，不存在任何权属纠纷或其他妨碍乙方使用土地的情形。3.甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，提供必要的证明文件等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，进行光伏发电项目的建设、运营和管理。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应依法依规开展光伏发电项目建设和运营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因项目建设和运营产生的一切法律责任和费用。4.乙方在租赁土地上建设光伏发电项目应符合环保要求，采取有效措施防止环境污染，并接受相关部门的监督检查。5.租赁期满或合同终止后，乙方应按照原状交还租赁土地。对于乙方在租赁土地上建设的光伏发电设施及相关附属设施，乙方应自行拆除并清理干净，如乙方未在规定时间内拆除清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方。

五、光伏发电项目建设与运营1.项目建设乙方应按照国家相关标准和规范，在租赁土地上进行光伏发电项目的建设。项目建设方案应报甲方备案，甲方有权对项目建设情况进行监督检查。乙方应在本合同签订后______个月内开工建设光伏发电项目，并在______个月内完成项目建设并并网发电（具体时间以国家能源主管部门批准文件为准）。如因不可抗力或政府原因导致项目建设延误的，工期相应顺延。2.项目运营乙方负责光伏发电项目的日常运营和维护管理，确保项目正常发电运行。乙方应定期对光伏发电设备进行检查、维修和保养，保证设备的安全性和可靠性，因乙方原因导致设备故障或损坏造成的损失由乙方承担。乙方应按照国家相关规定，及时足额缴纳项目运营过程中产生的各项税费及其他费用。在项目运营期间，乙方应采取有效措施保障周边居民的合法权益，避免因光伏发电项目对周边居民造成不利影响。如因项目运营引发纠纷的，乙方应负责妥善处理，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变土地用途、未经甲方书面同意将租赁土地转租给第三方或违反国家法律法规及相关政策规定进行项目建设和运营，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。甲方应按照实际租赁期限收取租金，乙方应在接到通知后______天内交还租赁土地。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或开展项目建设运营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变土地用途、未经甲方书面同意将租赁土地转租给第三方或违反国家法律法规及相关政策规定进行项目建设和运营，乙方应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，收回租赁土地。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的______%向对方支付违约金。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方