摄影棚租赁合同

第第页合同编号:________摄影棚租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人为甲方（摄影棚所有者）与乙方（承租方）。本合同旨在明确甲方将摄影棚租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用的权利义务关系。甲方同意将位于[具体地址]的摄影棚出租给乙方，乙方同意按照本合同约定租赁使用摄影棚，用于拍摄各类影视、广告等业务。本合同签订后，双方应严格履行各自的权利义务，共同维护摄影棚的正常运营。二、价格、支付方式1.租金：乙方租赁摄影棚的租金为人民币[具体金额]元/月，租赁期限为[具体租赁期限]。2.预付款：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[具体金额]元作为预付款，用于抵扣首月租金。3.支付方式：租金及预付款均以人民币现金或银行转账方式支付。乙方应于每月[具体日期]前将当月租金汇入甲方指定账户。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体百分比]作为滞纳金。5.退还预付款：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的所有费用后，将剩余预付款无息退还乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证摄影棚符合租赁用途，并必要的设施和设备。-甲方有责任维护摄影棚的安全，确保消防、电气等设施符合国家标准。-甲方有权对乙方在摄影棚内的行为进行合理管理，确保摄影棚的正常运营。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间内，按照约定的用途使用摄影棚。-乙方应合理使用摄影棚内的设施和设备，不得擅自改动或损坏。-乙方应遵守国家法律法规，不得在摄影棚内从事违法活动。-乙方应按时支付租金和预付款，不得拖欠。-乙方在使用过程中，应保护摄影棚的环境卫生，不得乱丢垃圾。3.违约责任：-若甲方未能履行合同义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。-若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或影响甲方声誉，乙方应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：-摄影棚内的设备应保持良好状态，甲方应确保在租赁期间内设备正常运行，如出现故障，甲方应在[具体时间]内进行维修或更换。-甲方应保证摄影棚的照明、通风等设施符合行业标准，确保拍摄质量。2.服务内容：-甲方摄影棚的基本使用指导，包括设备操作、安全须知等。-甲方必要的清洁服务，确保摄影棚在租赁期间保持清洁。-甲方应必要的咨询服务，协助乙方解决摄影棚使用过程中遇到的问题。3.服务响应时间：-对于乙方提出的设备故障或服务需求，甲方应在[具体时间]内响应并采取措施。4.服务费用：-甲方的基本服务不另收费，但如乙方需额外服务，双方另行协商费用。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]开始，至[具体日期]结束。-乙方应在租赁期内按照约定用途使用摄影棚，并遵守合同规定的各项条款。-甲方应按照合同约定摄影棚及相关服务，确保乙方正常使用。2.变更：-合同内容如有变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。-任何一方要求变更合同条款，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后生效。-合同变更不影响已发生的权利义务，变更后的条款对双方均有约束力。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决，必要时可解除合同。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或任何保密信息。3.本保密义务不因合同的终止而失效，双方即使在合同终止后，仍应继续履行保密义务。4.若因法律规定或法院、行政机关的强制要求而需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以限制披露范围。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的任何争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁地为[具体城市]。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他任何仲裁机构提起诉讼。4.在仲裁期间，除非仲裁庭另有裁定，否则双方应继续履行合同规定的义务。5.如争议涉及本合同之外的额外事项，双方同意将其另行协商解决，不涉及本合同履行的争议仍适用本条款。八、其它条款1.合同解除：在租赁期间，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：-甲方因不可抗力无法继续摄影棚服务；-乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；-双方协商一致决定解除合同。2.合同终止：租赁期满或双方解除合同后，乙方应立即腾退摄影棚，并恢复原状。3.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。6.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）