土地管理协议

土地管理协议甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称"该土地"），乙方有意使用该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地使用事宜达成如下协议：

一、土地用途乙方使用该土地的用途为[具体用途，如农业种植、工业生产、商业经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.使用期限届满后，如乙方需要继续使用该土地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订土地使用协议。

三、土地使用费用及支付方式1.乙方应向甲方支付土地使用费用，每年费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。3.甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取土地使用费用。2.甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，并确保乙方在本协议约定的使用期限内能够合法、正常使用该土地。3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在土地使用期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，双方互不承担违约责任。对于因征收、征用等获得的补偿款，按照相关法律法规的规定进行分配，属于乙方投入形成的地上附着物及青苗等补偿归乙方所有，属于土地补偿部分归甲方所有。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途和期限使用该土地。2.乙方应按时足额向甲方支付土地使用费用。3.乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。4.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。在使用期限届满或提前终止本协议时，乙方应负责恢复土地原状。5.乙方在使用土地期间，如需在该土地上建设建筑物、构筑物或其他设施，应事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理建设审批手续。建设费用由乙方自行承担，建成后的建筑物、构筑物及其他设施的所有权归乙方所有，但在使用期限届满或提前终止本协议时，乙方应按照甲方要求进行处理，或经双方协商一致后按照合理价格转让给甲方。6.乙方在使用土地期间，应自行承担与土地使用相关的水、电、气、通讯等费用，并负责维护土地及周边环境的整洁和安全。

五、土地交付与收回1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将该土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.在土地使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将土地及地上建筑物、构筑物等设施完好无损地交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年土地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的土地使用费用及违约金，同时乙方应按照当年土地使用费用的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途、对土地造成永久性损害或未按照本协议约定的期限和要求交还土地等，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方已支付的土地使用费用不予退还。

七、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除协议的情形。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：_________