水电暖改造协议

水电暖改造协议甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方（受托方）：公司名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拟对其房屋进行水电暖改造工程，乙方具备相关工程施工资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行水电暖改造事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：对房屋内的水电暖系统进行全面改造，包括但不限于更换老化的电线、水管，重新铺设电路管道、水路管道，安装新的暖气设备及相关管道连接等。具体改造内容详见本协议附件《水电暖改造工程清单》。根据甲方的需求和现场实际情况，对水电暖线路及设备进行合理布局和优化，确保符合安全、实用、美观的要求。3.工程期限：本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日，总工期为__天。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后的____个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币____元（大写：____元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及其他一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币____元（大写：____元整），占总价款的__%。乙方收到预付款后开始安排工程施工。工程进度达到水电暖管道铺设完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币____元（大写：____元整），占总价款的__%。工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的__%，即人民币____元（大写：____元整）。工程竣工验收合格满__个月后，如无质量问题，甲方支付剩余工程价款人民币____元（大写：____元整），占总价款的__%。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于房屋原始水电暖图纸、结构图纸等，协助乙方了解施工现场情况。负责协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定的支付方式和时间向乙方支付工程价款。对乙方完成的工程及时进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，应及时通知乙方整改。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。有权根据施工现场实际情况和工程需要，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关规范、标准及本协议约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工人员和施工时间，确保施工安全和施工现场整洁。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和协调工作，处理好与其他施工单位或住户的关系。因乙方原因导致的纠纷或事故，由乙方负责解决并承担相应责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在工程质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为__年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后的____小时内响应，____个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的工程款中直接扣除。

四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程应符合国家现行的水电暖工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的____个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新组织验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的____个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方应再次提交验收申请，甲方应重新组织验收。因乙方原因导致工程无法通过验收或逾期交付的，乙方应承担违约责任，并按照本协议约定向甲方支付违约金。

五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的时间完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的__%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定擅自转包或分包工程的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的__%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。乙方在工程质量保修期内未按照本协议约定履行维修义务的，每逾期一日，应按照工程总价款的__%向甲方支付违约金。乙方应承担因维修不及时给甲方造成的全部损失。

六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________签订日期：____年__月__日

乙方（签字或盖章）：__________签订日期：____年__月__日

附件：水电暖改造工程清单

|项目|规格型号|单位|数量|备注||||||||电线更换|[具体规格]|米|[数量]|包含线管及配件||水管更换|[具体规格]|