房屋无偿使用协议

房屋无偿使用协议甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（房屋使用者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋一处，乙方因[具体原因]需要使用该房屋，经双方友好协商，达成如下房屋无偿使用协议：

一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方仅可将该房屋用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、无偿使用期限1.本协议无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.无偿使用期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需继续使用，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方使用房屋的情况。2.甲方应保证乙方正常使用房屋，负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保房屋处于安全、适用状态。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或影响乙方正常使用的情况，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施。3.甲方应协助乙方办理与使用房屋相关的必要手续（如有），所产生的费用由[费用承担方]承担。

（二）乙方权利与义务1.乙方在无偿使用期间，有权合理使用房屋及其附属设施设备，但应遵守相关法律法规和物业管理规定。2.乙方应按时向房屋所在地的物业管理公司缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方应爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏房屋结构及设施设备。如因乙方故意或过失造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方应做好房屋的安全、防火、防盗等工作，如因乙方原因导致房屋发生安全事故或火灾、盗窃等事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得在房屋内从事违法违规活动。6.无偿使用期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租转借房屋、损坏房屋及其附属设施设备、未按时缴纳相关费用或从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还房屋，乙方应按照本协议约定承担相应的赔偿责任。给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]

乙方（签字或盖章）：___