建筑工程施工补充协议范本

建筑工程施工补充协议范本甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲乙双方于[签订主合同日期]签订了[主合同名称]（以下简称"主合同"），为了进一步明确双方权利义务，确保工程顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就主合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[对工程具体内容和规模进行详细描述，可参照主合同相关条款，如建筑结构形式、建筑面积、层数、各部分功能布局等]

二、工程变更1.变更原因及范围因[具体变更原因，如设计优化、使用功能调整、现场条件变化等]，需对主合同范围内的工程进行变更。变更范围包括但不限于[列举变更涉及的具体项目，如建筑布局调整、装修材料变更、新增或减少某些分项工程等]。所有变更内容需经甲乙双方书面确认，并形成有效的工程变更通知单。工程变更通知单应详细说明变更的内容、原因、对工程造价及工期的影响等。2.变更程序乙方在收到变更通知或发现可变更事项后，应在[X]个工作日内提交变更预算书及相关技术资料给甲方。变更预算书应明确变更项目的工程量、单价、总价以及对合同总价的影响。甲方收到乙方提交的变更预算书及相关技术资料后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行审核。审核过程中，如双方对变更内容、工程量计算、单价确定等存在争议，应共同协商解决。协商不成的，可委托有资质的工程造价咨询机构进行审定。经甲方审核确认后的变更预算书作为调整工程造价及工期的依据。双方应根据审定的变更预算书签订补充协议，明确变更后的工程价款、工期调整等事项。

三、工程造价及支付1.工程造价调整原则本工程采用[计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]。因工程变更导致工程造价增加或减少的，按照以下原则调整：对于采用固定单价合同的，按照实际完成的工程量乘以合同约定的单价进行调整，但单价有调整约定的，按照调整后的单价执行。对于采用固定总价合同的，如变更内容导致合同总价增减幅度超过[X]%（具体比例可根据项目情况商定），则对超出部分进行调整。调整方法为：超出部分价款=（实际变更后的合同总价原合同总价）×（1超出比例）。对于可调价格合同，按照合同约定的调整方法及相关规定进行调整。调整因素包括但不限于人工单价调整、材料价格波动、政策性调整等。工程变更引起的工程造价调整，在结算时一并支付。结算时，乙方应提交完整的结算资料，包括但不限于工程变更通知单、变更预算书、竣工图纸、工程量计算书、签证单等。甲方应在收到乙方结算资料后的[X]个工作日内进行审核，审核期限最长不得超过[X]个工作日。如甲方逾期未完成审核，视为认可乙方提交的结算资料。2.工程款支付方式双方同意按照主合同约定的工程款支付方式及时间节点执行。在此基础上，根据工程变更情况，对工程款支付进行如下调整：在工程变更确定并签订补充协议后的[X]个工作日内，甲方按照变更后工程价款的[X]%支付预付款（如有）。预付款的支付比例和金额可根据项目实际情况商定，但不得超过变更后工程价款的[X]%。工程进度款支付按照主合同约定的工程进度节点及比例进行支付，但每次支付时应扣除已支付的预付款金额。如因工程变更导致工程进度发生变化，双方应根据实际情况协商调整进度款支付比例和时间节点。工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算资料，经甲方审核确认后的[X]个工作日内，甲方支付至结算总价的[X]%。工程质量保修期满且乙方履行完保修义务后，甲方在扣除相应保修金后的[X]个工作日内支付剩余工程款。保修金的比例及支付方式按照主合同约定执行。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。

四、工期调整1.工期延误原因及责任划分因以下原因造成工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延：设计变更或工程量增加导致的工期延误；不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致的工期延误；甲方未按照合同约定及时提供施工场地、施工图纸、原材料等导致的工期延误；因甲方指定的分包单位或供应商原因导致的工期延误；其他非乙方原因导致的工期延误。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天（具体天数可根据项目情况商定），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.工期顺延程序乙方在发现可能导致工期延误的情况后，应在[X]个工作日内书面通知甲方，并详细说明延误原因及预计延误天数。甲方收到乙方通知后，应在[X]个工作日内进行核实。如情况属实，甲方应书面确认工期顺延的天数。如甲方逾期未确认，视为认可乙方提出的工期顺延申请。因工期顺延导致工程进度计划发生变化的，双方应重新协商制定工程进度计划，并确保工程能够按时竣工交付使用。

五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准按照主合同约定及国家现行相关工程质量验收规范执行。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。乙方在施工过程中应建立健全质量管理体系，加强质量控制，对每道工序进行质量检验，确保工程质量符合要求。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担返工费用及因此给甲方造成的全部损失。2.工程验收程序工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方收到乙方提交的工程竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。验收内容包括工程实体质量、技术资料、设备运行等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家及地方相关规定办理工程竣工验收备案手续。备案所需费用由[具体承担方]承担。

六、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方供应的材料设备品种、规格、型号、数量、供应时间等按照主合同附件及工程变更通知单执行。甲方应确保供应的材料设备质量合格，并按时供应到施工现场。乙方在收到甲方供应的材料设备后，应及时进行检验。如发现质量问题或与合同约定不符，应在[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内负责处理，如因甲方原因导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行妥善保管，因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙方供应材料设备乙方供应的材料设备应符合设计图纸及合同约定的质量标准，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。乙方应在材料设备进场前[X]个工作日内通知甲方及监理单位进行检验。甲方及监理单位有权对乙方供应的材料设备进行抽检。如抽检不合格，甲方有权要求乙方退场更换，并承担因此产生的全部费用及工期延误责任。乙方应按照工程进度计划及时供应材料设备，确保施工顺利进行。因乙方供应材料设备不及时导致工期延误的，乙方应承担违约责任。

七、安全文明施工1.安全施工责任乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。乙方应设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，负责施工现场的安全管理工作。乙方在施工过程中应采取有效的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查。如发现乙方存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在规定时间内完成整改，否则甲方有权责令乙方停止施工，直至整改合格为止。因乙方停止施工导致的工期延误及经济损失由乙方承担。2.文明施工要求乙方应按照国家及地方有关文明施工的规定，做好施工现场的文明施工管理工作。施工现场应保持整洁、有序，物料堆放整齐，建筑垃圾及时清理。乙方应采取有效的降噪、防尘、节水等措施，减少施工对周边环境的影响。因乙方施工造成环境污染或扰民的，乙方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。甲方有权对乙方的文明施工情况进行检查和考核。如乙方文明施工不符合要求，甲方有权按照合同约定扣除相应的文明施工保证金。

八、工程保修1.保修期限本工程的保修期限按照主合同约定执行。在保修期限内，乙方应按照国家及地方有关工程保修的规定，履行保修义务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修责任乙方在接到甲方的保修通知后，应在[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应对工程质量问题进行全面检查和整改，确保不再出现类似问题。因乙方维修不彻底导致工程质量问题反复出现的，乙方应承担相应的责任。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、原材料等，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，并承担因此给乙方造成的全部损失。甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方违反工程建设强制性标准进行施工的，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程的，应承担违约责任，具体违约责任按照本协议第四条、第五条、第六条、第七条等相关条款执行。乙方违反合同约定，擅自转包、分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行保修义务的，应承担违约责任，甲方有权扣除相应的保修金，并要求乙方支付因此给甲方造成的全部损失。

十、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________