公寓租赁合同

公寓租赁合同一、合同双方1.出租方（以下简称甲方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________2.承租方（以下简称乙方）姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁公寓基本情况1.公寓地址：位于[具体城市][具体街道][公寓具体门牌号]2.公寓户型：[一居室/二居室/三居室等]3.建筑面积：[X]平方米4.公寓设施设备家具：包括但不限于床、沙发、衣柜、餐桌、椅子等。电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。其他：[列举其他附属设施设备，如厨房用具、卫生间洁具等]

三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该公寓，乙方未提出续租或不同意续租的，本合同到期后自动终止。

四、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准自租赁期限开始之日起，每[X]个月调整一次，调整幅度为上一周期租金的[X]%。2.支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）及租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每月[具体日期]前以[现金/银行转账/微信支付/支付宝支付等]方式支付下月租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正式发票。

五、租赁押金1.乙方应向甲方支付租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同各项条款的保证金。2.租赁期间，如乙方未违反本合同约定，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还公寓且结清所有费用后的[X]个工作日内，将租赁押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[X]日内补足。

六、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由乙方自行承担。乙方应按照公寓所在小区的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期未缴纳导致停水等后果，由乙方自行负责。2.电费：乙方使用的电费由乙方自行承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方逾期未缴纳导致停电等后果，由乙方自行负责。3.燃气费：若公寓配备燃气设施，乙方使用的燃气费由乙方自行承担。乙方应按照燃气公司的规定按时缴纳燃气费，如因乙方逾期未缴纳导致停气等后果，由乙方自行负责。4.物业管理费：物业管理费由[甲方/乙方]承担，每月金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承担方应按照物业管理公司的规定按时缴纳费用，如因逾期未缴纳导致物业服务受到影响等后果，由承担方自行负责。5.网络费：乙方如需使用公寓内的网络服务，相关费用由乙方自行承担。乙方应按照网络服务提供商的规定按时缴纳费用，如因乙方逾期未缴纳导致网络中断等后果，由乙方自行负责。6.其他费用：租赁期间，因乙方使用公寓而产生的其他费用，如有线电视费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

七、公寓使用及维护1.乙方应合理使用并爱护公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓的结构及用途。如因乙方故意或过失造成公寓及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应按时对公寓进行清洁和卫生维护，保持公寓内整洁卫生。不得在公寓内从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活。3.租赁期间，甲方应定期对公寓及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致公寓及设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时进行维修，并相应延长租赁期限或减免乙方租金。4.乙方在使用公寓过程中发现设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方，不得擅自转借他人使用。

八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回公寓，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自将公寓转租给第三方的；擅自改变公寓用途的；故意损坏公寓及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；拖欠租金累计超过[X]日的；利用公寓从事违法违规活动的；其他严重违反本合同约定的行为。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照合同约定提供符合居住条件的公寓的；未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓，经乙方要求在合理期限内仍未修复的；其他严重违反本合同约定的行为。4.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。

九、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应按照合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。

十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同