物业干洗合作协议

物业干洗合作协议甲方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

乙方：[干洗店名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有物业资源，乙方具备专业的干洗服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就开展物业干洗合作事宜达成如下协议：

一、合作背景与目标（一）合作背景随着居民生活水平的提高，对衣物干洗服务的需求日益增长。甲方作为专业的物业管理公司，在多个小区和商业区域拥有广泛的物业资源，能够为乙方提供便利的经营场所和客户流量。乙方作为经验丰富的干洗服务提供商，拥有先进的干洗设备和专业的技术团队，能够为甲方物业区域内的客户提供优质、高效的干洗服务。

（二）合作目标通过双方的合作，充分整合资源，优势互补，在甲方物业区域内建立便捷、优质的干洗服务网络，提高客户满意度，实现双方的共同发展和盈利。

二、合作内容（一）服务场地提供1.甲方同意在其管理的[具体物业名称及地址]内为乙方提供[具体面积]的场地用于设立干洗店。该场地应具备基本的水电供应条件，乙方负责按照干洗店运营的要求进行装修和设备安装，但装修方案需事先征得甲方书面同意，不得破坏物业原有结构和设施。2.乙方有权在干洗店内按照相关规定悬挂招牌、张贴宣传海报等，但需符合甲方物业的整体形象要求。

（二）客户资源共享1.甲方将通过小区公告栏、业主微信群、短信通知等方式向其物业区域内的业主和租户宣传乙方的干洗服务，引导客户前往乙方干洗店消费。2.乙方应积极配合甲方的宣传推广工作，提供必要的宣传资料和优惠活动信息。对于甲方介绍的客户，乙方应给予相应的优惠政策，并做好客户服务工作。

（三）服务项目与价格1.乙方提供的干洗服务项目包括但不限于各类衣物干洗、湿洗、熨烫、染色、织补等。具体服务项目和价格由乙方根据市场行情制定，并在干洗店内显著位置公示。2.乙方应确保其提供的服务价格合理、透明，不得高于同行业同等服务水平的市场价格。同时，乙方应根据市场变化和成本因素，适时调整服务价格，但需提前[X]天通知甲方。

（四）运营管理1.乙方负责干洗店的日常运营管理，包括人员招聘、培训、调配，设备维护、保养，以及干洗店的环境卫生、安全管理等工作。2.乙方应建立健全各项管理制度，确保干洗店的运营符合国家相关法律法规和行业规范要求。同时，乙方应积极配合甲方的物业管理工作，遵守甲方制定的物业管理规定。3.甲方有权对乙方干洗店的运营情况进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为或服务质量问题，有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后的[X]天内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。

（五）收益分配1.双方同意按照以下方式进行收益分配：乙方按照干洗服务收入的[X]%向甲方支付合作费用。该合作费用应在每月的[具体日期]前结算支付给甲方。2.乙方应于每月[具体日期]向甲方提供上月干洗服务的详细财务报表，包括营业收入、成本支出、利润等情况。甲方有权对乙方的财务报表进行审核，如发现乙方存在虚报、瞒报收入等情况，甲方有权要求乙方补缴相应的合作费用，并按照合作费用金额的[X]%向甲方支付违约金。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取合作费用。有权对乙方干洗店的运营情况进行监督检查。有权根据实际情况调整提供给乙方的服务场地面积或位置，但需提前[X]天通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供服务场地，并确保场地符合基本使用条件。积极协助乙方进行客户宣传推广工作，提供必要的宣传渠道和资源支持。负责协调乙方与其他业主、租户之间的关系，为乙方干洗店的运营创造良好的外部环境。

（二）乙方权利与义务1.权利有权使用甲方提供的服务场地开展干洗服务经营活动。有权按照本协议约定自主制定干洗服务价格和营销策略。有权要求甲方协助解决干洗店运营过程中遇到的与物业管理相关的问题。2.义务按照本协议约定及时、足额向甲方支付合作费用。确保干洗店的运营符合国家相关法律法规和行业规范要求，提供优质、安全、环保的干洗服务。定期对干洗设备进行维护、保养，确保设备正常运行，如因设备故障导致客户损失，由乙方承担相应的赔偿责任。加强干洗店的人员管理，提高员工服务意识和业务水平，为客户提供良好的服务体验。遵守甲方制定的物业管理规定，爱护物业设施设备，如因乙方原因造成物业设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

五、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本协议约定按时、足额支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的合作费用及违约金。3.如甲方未按照本协议约定为乙方提供服务场地或协助乙方进行宣传推广工作，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方因自身原因导致干洗店停业、歇业或无法正常经营超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付违约金和赔偿损失。

六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，或经协商一致后解除本协议。3.如一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______