土建工程竣工资料范本

土建工程竣工资料范本一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.监理单位：[监理单位名称]5.施工单位：[施工单位名称]6.工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细规模描述]7.工程内容：涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等分部工程。

二、竣工资料编制说明1.本竣工资料依据国家现行有关工程建设的法规、规范、标准以及本工程的施工合同、设计文件等编制。2.资料内容真实、准确、完整，能够全面反映工程建设全过程及工程实际情况。3.资料的整理遵循工程建设程序和施工顺序，分类清晰，便于查阅和归档。

三、竣工资料目录1.工程前期文件项目立项批复建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证工程招投标文件工程合同2.施工技术资料施工组织设计施工方案技术交底记录图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录3.工程质量控制资料原材料、构配件、设备质量证明文件及进场检验报告施工试验报告及见证检测报告隐蔽工程验收记录分项工程质量验收记录分部工程质量验收记录4.工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录建筑与结构部分屋面淋水、蓄水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气（风）道检查记录建筑给排水及采暖部分给水管道通水试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录消防管道、燃气管道压力试验记录排水干管通球试验记录建筑电气工程部分电气接地电阻测试记录电气绝缘电阻测试记录电气器具通电安全检查记录建筑物照明通电试运行记录5.工程竣工图建筑竣工图结构竣工图给排水及采暖竣工图电气竣工图

四、工程前期文件1.项目立项批复内容：[简述立项批复的主要内容，如项目建设的必要性、建设规模、总投资等]文号：[立项批复文号]日期：[批复日期]2.建设用地规划许可证内容：[包括用地位置、面积、性质等详细信息]证号：[许可证编号]发证机关：[发证机关名称]日期：[发证日期]3.建设工程规划许可证内容：[涵盖建设项目名称、建设位置、建设规模、层数、高度等规划许可内容]证号：[许可证编号]发证机关：[发证机关名称]日期：[发证日期]4.施工许可证内容：[包含工程名称、地点、建设规模、施工单位、监理单位等信息]证号：[许可证编号]发证机关：[发证机关名称]日期：[发证日期]5.工程招投标文件招标文件内容：[简要说明招标文件中关于工程概况、招标范围、技术要求、评标标准等主要内容]编号：[招标文件编号]日期：[招标日期]投标文件内容：[重点描述施工单位投标文件中针对本工程的施工组织设计、报价明细、资质证明等关键内容]编号：[投标文件编号]日期：[投标日期]中标通知书内容：[明确中标单位、中标价格、工期等中标信息]编号：[中标通知书编号]发出日期：[发出日期]6.工程合同建设工程施工合同内容：[详细列出合同双方、工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、付款方式、双方权利义务等主要条款]编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]监理合同内容：[说明监理委托事项、监理期限、监理费用、双方责任等合同要点]编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]

五、施工技术资料1.施工组织设计编制依据：[列出编制施工组织设计所依据的法律法规、标准规范、工程文件等]工程概况：[同工程概况部分内容，可适当简化]施工部署：[阐述施工总体安排、施工顺序、施工进度计划等]施工方法及技术措施：[针对各分部工程详细说明施工方法、质量保证措施、安全保证措施等]施工资源配备计划：[包括劳动力、材料、机械设备等资源的配备情况]施工平面图：[绘制施工现场平面布置图，标明各施工区域、材料堆放区、机械设备停放区等位置]2.施工方案基础工程施工方案工程概况：[基础类型、深度、尺寸等基础工程相关信息]施工方法：[如土方开挖方式、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等具体施工方法]质量保证措施：[针对基础工程质量控制要点制定的保证措施]安全保证措施：[基础施工过程中的安全防范措施]主体结构施工方案工程概况：[主体结构形式、层数、高度等主体工程相关信息]施工方法：[包括柱、梁、板等混凝土结构施工，砌体工程施工等具体方法]质量保证措施：[主体结构施工质量控制措施]安全保证措施：[主体施工阶段的安全保障措施]装饰装修工程施工方案工程概况：[装饰装修部位、内容、标准等情况]施工方法：[内外墙装饰、地面装饰、门窗安装等施工方法]质量保证措施：[装饰装修工程质量控制要点及保证措施]安全保证措施：[装饰装修施工过程中的安全注意事项]3.技术交底记录基础工程技术交底交底日期：[交底具体日期]交底部位：[基础工程具体部位]交底内容：[包括基础施工工艺流程、操作要点、质量标准、安全注意事项等详细内容]交底人：[交底人姓名]被交底人：[被交底人姓名或班组名称]主体结构工程技术交底交底日期：[交底具体日期]交底部位：[主体结构具体部位]交底内容：[如混凝土浇筑振捣要求、钢筋连接方式、模板拆除注意事项等技术要点]交底人：[交底人姓名]被交底人：[被交底人姓名或班组名称]装饰装修工程技术交底交底日期：[交底具体日期]交底部位：[装饰装修具体部位]交底内容：[如墙面抹灰平整度控制、地面石材铺贴工艺、门窗安装密封要求等技术内容]交底人：[交底人姓名]被交底人：[被交底人姓名或班组名称]4.图纸会审记录会审日期：[会审具体日期]会审地点：[会审地点]参加人员：[建设单位、监理单位、施工单位、设计单位等参加会审的人员名单]会审内容：提出图纸中存在的问题，如尺寸标注错误、构造做法不明确、专业之间矛盾等。针对提出的问题，各方进行讨论并形成解决方案，记录在案。会审结论：[总结图纸会审后对工程施工的指导意见和要求]

5.设计变更通知单变更编号：[变更通知单编号]变更日期：[变更日期]变更内容：[详细说明设计变更的具体内容，如建筑平面布局调整、结构形式改变、装修材料变更等]附图及说明：[如有相关附图，附上并对变更内容进行简要说明]6.工程洽商记录洽商编号：[洽商记录编号]洽商日期：[洽商日期]洽商内容：[记录因工程实际情况需要对工程做法、施工进度、工程费用等方面进行的协商和约定内容]参加人员：[建设单位、监理单位、施工单位等参加洽商的人员名单]

六、工程质量控制资料1.原材料、构配件、设备质量证明文件及进场检验报告钢材质量证明文件及检验报告质量证明文件：[提供钢材的质量合格证明、质量检验报告等，注明钢材的品种、规格、型号、生产厂家等信息]进场检验报告：[包括钢材的外观检查记录、力学性能试验报告（拉伸试验、弯曲试验等），试验结果符合相关标准要求]水泥质量证明文件及检验报告质量证明文件：[水泥的质量合格证、出厂检验报告等，标明水泥的品种、强度等级、生产厂家等]进场检验报告：[进行安定性、强度等指标的复试报告，复试合格]砂石质量证明文件及检验报告质量证明文件：[砂石的产地证明等相关文件]进场检验报告：[砂石的颗粒级配、含泥量、泥块含量等指标的检验报告，符合要求]构配件质量证明文件及检验报告如预制构件、门窗等构配件，提供相应的质量合格证明、生产许可证、产品说明书等质量证明文件。进场检验报告：[对构配件进行外观、尺寸、性能等方面的检验报告，检验合格]设备质量证明文件及检验报告各类设备（如电梯、配电箱等）提供质量合格证明、产品说明书、安装使用维护手册等质量证明文件。设备进场后进行的调试、试运行等检验报告，设备运行正常，各项性能指标符合要求。2.施工试验报告及见证检测报告混凝土试块抗压强度试验报告试验日期：[具体试验日期]试块编号：[试块编号]混凝土强度等级：[设计要求的混凝土强度等级]试验结果：[试块抗压强度实测值，评定是否符合设计及规范要求]见证记录：[如有见证检测，记录见证人员、见证取样部位等见证信息]砂浆试块抗压强度试验报告试验日期：[具体试验日期]试块编号：[试块编号]砂浆强度等级：[设计要求的砂浆强度等级]试验结果：[试块抗压强度实测值，判定是否满足设计及规范要求]见证记录：[见证相关信息]钢筋焊接接头试验报告试验日期：[具体试验日期]接头类型：[如闪光对焊、电弧焊等接头类型]钢筋规格：[焊接钢筋的规格型号]试验结果：[接头的抗拉强度、弯曲性能等试验结果，符合相关标准]见证记录：[见证情况记录]其他施工试验报告根据工程实际情况，如有其他施工试验项目，如地基承载力检测报告、钢结构焊缝探伤检测报告等，按要求整理归档相应的试验报告及见证检测报告。3.隐蔽工程验收记录基础工程隐蔽验收记录验收日期：[验收具体日期]验收部位：[基础工程具体隐蔽部位，如地基处理、基础钢筋、基础防水等]隐蔽内容：[详细描述隐蔽工程的施工情况，如地基承载力情况、钢筋的规格数量及连接方式、防水卷材的铺设层数及质量等]验收结论：[验收合格或整改后合格等结论]验收人员签字：[建设单位、监理单位、施工单位等验收人员签字]主体结构工程隐蔽验收记录验收日期：[验收具体日期]验收部位：[主体结构隐蔽部位，如柱梁节点钢筋、后砌墙拉结筋等]隐蔽内容：[记录隐蔽工程施工质量情况，如钢筋的锚固长度、数量，拉结筋的设置间距、长度等]验收结论：[验收意见]验收人员签字：[相关人员签字]装饰装修工程隐蔽验收记录验收日期：[验收具体日期]验收部位：[装饰装修隐蔽部位，如墙面、地面的基层处理等]隐蔽内容：[基层的平整度、密实度、防潮处理等施工情况描述]验收结论：[验收结果]验收人员签字：[各方验收人员签字]4.分项工程质量验收记录土方工程分项工程质量验收记录分项工程名称：土方工程验收部位：[具体施工部位]施工单位：[施工单位名称]项目经理：[项目经理姓名]施工执行标准名称及编号：[相关施工标准编号]质量验收规范的规定：[列出土方工程质量验收规范的具体条款要求]施工单位检查评定结果：[对土方开挖、回填等施工质量进行检查评定，填写合格或不合格等结论]监理（建设）单位验收结论：[监理或建设单位对施工单位评定结果的认可意见]验收人员签字：[施工单位质量检查员、监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）等签字]混凝土结构分项工程质量验收记录分项工程名称：混凝土结构验收部位：[各混凝土构件施工部位]施工单位：[施工单位名称]项目经理：[项目经理姓名]施工执行标准名称及编号：[相关施工标准编号]质量验收规范的规定：[包括混凝土原材料、配合比、施工过程质量控制及混凝土外观质量等方面的规范要求]施工单位检查评定结果：[对混凝土结构施工质量进行综合评定]监理（建设）单位验收结论：[验收意见]验收人员签字：[相关人员签字]其他分项工程质量验收记录按照分部工程中的分项工程逐一整理填写分项工程质量验收记录，如砌体分项工程、屋面分项工程、建筑给排水及采暖分项工程、建筑电气工程分项工程等，记录格式与上述示例类似。5.分部工程质量验收记录地基与基础分部工程质量验收记录分部工程名称：地基与基础分项工程名称：[列出地基与基础分部包含的分项工程名称，如土方工程、地基处理工程、桩基础工程、混凝土基础工程等]施工单位：[施工单位名称]项目经理：[项目经理姓名]技术部门负责人：[技术部门负责人姓名]质量部门负责人：[质量部门负责人姓名]验收意见：所含分项工程质量均验收合格。质量控制资料完整。地基承载力、混凝土强度等检测报告符合要求。观感质量验收符合要求。验收结论：[地基与基础分部工程验收合格或整改后合格等结论]验收人员签字：[施工单位项目经理、技术负责人、质量负责人，监理单位总监理工程师，建设单位项目负责人等签字]主体结构分部工程质量验收记录分部工程名称：主体结构分项工程名称：[如混凝土结构、砌体结构、钢结构等分项工程]施工单位：[施工单位名称]项目经理：[项目经理姓名]