二零二五版商铺店面房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商铺店面房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，房屋结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方要求的使用性质。2.质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全性、卫生条件、设施完备等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为______间（套）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋的单价为______元/（平方米·月），租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据租赁面积和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理入住手续。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的商铺店面。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。乙方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式使用。2.使用要求乙方应按照房屋原设计用途进行合法经营，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应合理使用房屋，爱护公共设施，不得损害他人合法权益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺店面进行合理管理，包括但不限于卫生、安全等方面的检查。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的商铺店面，并保证其符合安全、卫生等标准。在租赁期限内，不得无故提高租金，并保障乙方的合法经营权益。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权合法使用商铺店面，进行经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺店面。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺店面的清洁、安全。不得擅自改变商铺店面的结构或用途，不得进行违法经营活动。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方负责对商铺店面进行日常维护，包括但不限于清洁、保养等。甲方负责商铺店面的主体结构维修，但乙方造成的损坏除外。2.紧急维修如商铺店面发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______小时内进行处理。七、租赁期限与续租1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁合同约定提供商铺店面，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方违反租赁合同约定，造成商铺店面损坏，应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲