北京现房购买合同范本

北京现房购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某某房地产开发有限公司”，地址位于北京市某某区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市某某居民服务有限公司”，地址位于北京市某某区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxxx@。

合同简介：

甲方作为房屋的现房所有者，愿意将位于北京市某某区某某路某某号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方作为购买方，愿意购买该房屋，并支付相应的价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守本合同的各项条款。

本合同的签订基于双方对房地产市场行情的了解和认可，以及对彼此信誉的信任。双方合作的背景是甲方拥有该房屋的现房所有权，乙方具备购买该房屋的经济实力和购房需求。在此基础上，双方通过友好协商，达成购买协议，并签订本合同。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，维护双方的合法权益。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应诚实守信，履行合同义务，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订是双方友好协商的结果，不代表任何第三方利益的体现。双方应独立承担合同履行过程中的法律责任，与第三方无关。

本合同的签订并不意味着甲方对房屋质量的保证，乙方应在购买后自行核实房屋的质量状况。甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

双方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房屋的购买和过户手续。任何一方延迟履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订是在双方对房地产市场行情和房屋价值充分了解的基础上进行的。双方应对合同约定的房屋价格和支付条件表示认可，并按照合同约定履行支付义务。

本合同的签订是为了明确双方在合同履行过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房屋价款；乙方有权按照合同约定，要求甲方履行合同义务。

本合同的签订是基于双方的真实意愿

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在双方自愿、平等、诚实信用的原则下，就甲方出售位于北京市某某区某某路某某号的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方的事宜达成一致，并明确双方的权利与义务。

本合同涉及的具体内容包括房屋的买卖价格、支付方式、过户手续、质量保证、违约责任等。双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义

1.甲方：指本合同的买方，全称为“北京市某某房地产开发有限公司”，地址位于北京市某某区某某路某某号，法定代表人为张三。

2.乙方：指本合同的卖方，全称为“北京市某某居民服务有限公司”，地址位于北京市某某区某某路某某号，法定代表人为李四。

3.该房屋：指位于北京市某某区某某路某某号的房屋，具体地址为北京市某某区某某路某某号。

4.买卖价格：指甲方出售该房屋给乙方的价格，具体金额为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

5.支付方式：指乙方按照本合同约定的付款方式向甲方支付房屋价款。

6.过户手续：指甲方协助乙方办理该房屋的过户手续，包括提供房屋相关资料、协助办理产权转移登记等。

7.质量保证：指甲方对所出售的房屋的质量作出保证，确保房屋符合国家相关法律法规和标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。

2.甲方应在合同约定的时间内，提供房屋的相关资料，协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应保证所出售的房屋符合国家相关法律法规和标准，不得隐瞒房屋存在的质量问题。

4.甲方应按照合同约定履行合同义务，不得无故延迟履行或拒绝履行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，包括协助办理房屋过户手续等。

2.乙方应在合同约定的时间内，按照约定的付款方式向甲方支付房屋价款。

3.乙方应自行核实房屋的质量状况，对甲方提供的房屋资料进行审查。

4.乙方应按照合同约定履行合同义务，不得无故延迟履行或拒绝履行。

5.乙方在购买该房屋后，应自行承担房屋的维护和保养责任。

6.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，不得利用该房屋从事违法活动。

7.乙方应按照合同约定履行合同义务，不得无故延迟履行或拒绝履行。

第四条价格与支付条件

1.房屋的买卖价格为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

2.乙方应在合同签订后的XX个工作日内，按照约定的付款方式向甲方支付房屋价款。

3.支付方式为：乙方通过银行转账的方式向甲方支付房屋价款，具体账号为：XXXXXXXXXXXXX。

4.支付时间：乙方应在合同签订后的XX个工作日内完成支付。

5.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，按照约定的时间和方式协助乙方办理房屋过户手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.甲乙双方应在合同有效期内履行各自的义务，包括但不限于支付房屋价款、协助办理房屋过户手续等。

3.甲乙双方应按照合同约定的时间节点完成各自的义务，逾期未履行或拒绝履行的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方逾期未履行协助乙方办理房屋过户手续的义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价款的XX%。

2.乙方逾期未支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价款的XX%。

3.甲方违反质量保证义务，导致乙方遭受损失的，应向乙方赔偿损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。

4.乙方违反国家相关法律法规和政策，利用该房屋从事违法活动的，应自行承担由此产生的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或无法完全履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.甲方和乙方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务，逾期未履行或拒绝履行的，应承担相应的违约责任。

7.甲方和乙方应按照合同约定履行合同义务，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.甲方和乙方应按照合同约定履行合同义务，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

9.甲方和乙方应按照合同约定履行合同义务，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.甲方和乙方应按照合同约定履行合同义务，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行或无法完全履行。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并在通知中说明不可抗力的具体情况，并提供