中介租商铺合同样本

中介租商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回商铺，乙方无权续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和功能。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

6.2乙方应承担商铺内的一切费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁押金收据

3.商铺物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，甲方有权收回商铺，乙方无权续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金、物业管理费等费用承担连带保证责任。

5.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，履行相应的担保责任。

六、使用范围

6.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和功能。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

7.2乙方应承担商铺内的一切费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

8.2甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

8.3甲方有权要求乙方对商铺进行定期维护，保持商铺整洁、安全。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

9.3乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁押金收据

3.商铺物业管理规定

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺合法经营，维护商铺形象，实现甲方利益最大化。通过本合同，甲方在租赁过程中拥有更多的权利和保障，有助于甲方在商铺租赁过程中取得更好的经营效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如无特殊情况，乙方有权续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方同意接受分期支付租金，具体分期方式由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担担保责任。

5.2若乙方因不可抗力原因无法支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，协助乙方与甲方协商解决。

六、使用范围

6.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

6.2乙方有权根据自身经营需要，对商铺进行适当的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

7.2乙方应承担商铺内的一切费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明和物业管理资料。

8.2甲方应保证商铺的设施设备正常运行，如发生故障，甲方应在____小时内进行维修。

8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方有权独立开展业务。

九、甲方违约及限制条款

9.1若甲方未按时提供符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同。

9.3甲方不得限制乙方的经营活动，如乙方合法经营受到限制，乙方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁押金收据

3.商铺物业管理规定

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的租赁权益得到充分保障