买房子押金合同标准文本

买房子押金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“房产”），乙方同意出售该房产，双方经友好协商，就甲方购买该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号：__________。

1.2房产面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3房产用途为__________。

二、押金支付及退还

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付押金后，乙方应出具收据，确认收到甲方支付的押金。

2.3甲方在支付押金后，有权解除本合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起__________日内退还甲方全部押金。

2.4如甲方违反本合同约定，乙方有权扣除押金中相应部分作为违约金。

三、合同解除及违约责任

3.1双方一致同意，在以下情况下，本合同可予以解除：

（1）甲方在支付押金后，因自身原因放弃购买房产的；

（2）乙方在收到甲方支付押金后，因自身原因拒绝出售房产的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

3.2双方一致同意，在以下情况下，违约方应承担违约责任：

（1）甲方在支付押金后，未按约定时间签订正式购房合同的，乙方有权扣除押金作为违约金；

（2）乙方在收到甲方支付押金后，未按约定时间交付房产的，甲方有权要求退还全部押金，并有权要求乙方支付违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产买卖合同草稿。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“房产”），乙方同意出售该房产，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保。三方经友好协商，就甲方购买该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号：__________。

1.2房产面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3房产用途为__________。

二、押金支付及退还

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付同等数额的担保金，作为对甲方权益的保障。

2.3甲方支付押金后，乙方应出具收据，确认收到甲方支付的押金。

2.4丙方支付担保金后，应出具收据，确认收到担保金。

2.5甲方在支付押金后，有权解除本合同，乙方应在甲方提出解除合同之日起__________日内退还甲方全部押金。

2.6丙方在甲方提出解除合同后，应在__________日内退还甲方全部担保金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行或要求赔偿。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行，丙方有权要求赔偿。

3.4丙方有权在甲方违约时，从担保金中扣除相应款项作为违约金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在支付押金和担保金后，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方支付违约金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方在以下情况下，应承担违约责任：

（1）乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）乙方在甲方支付押金后，未按约定时间签订正式购房合同的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）乙方在丙方支付担保金后，未按约定时间交付房产的，应向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定时间交付房产的；

（2）乙方在甲方支付押金后，未按约定时间签订正式购房合同的；

（3）乙方在丙方支付担保金后，未按约定时间交付房产的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在支付押金和担保金后，能够顺利获得房产。

8.2第三方介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在支付押金和担保金后，能够获得应有的保障。

9.2通过加强甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易。三方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号：__________。

1.2房产面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3房产用途为__________。

二、交易条件及支付

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，具体金额为交易额的__________%。

2.3甲方在收到乙方定金后，应出具收据，确认收到定金。

2.4丙方在促成交易后，应出具收据，确认收到中介服务费。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方交易事宜，并确保交易顺利进行。

3.2丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，并保证信息的真实性和准确性。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付定金和中介服务费。

3.4丙方在交易过程中，如发现甲乙双方存在欺诈行为，有权终止中介服务，并要求赔偿损失。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求丙方提供房产的详细信息和真实情况；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助解决纠纷。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在以下情况下，应承担违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方在乙方支付定金后，未按约定时间签订正式购房合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）甲方在丙方促成交易后，未按约定时间交付房产的，应向丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付房产的；

（2）甲方在乙方支付定金后，未按约定时间签订正式购房合同的；

（3）甲方在丙方促成交易后，未按约定时间交付房产的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在支付定金后，能够顺利获得房产，确保乙方的投资安全。

8.2通过加强乙方权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险。