【保藏】房屋租赁提前终止合同协议书4篇-终止房屋租赁合同协议

Word1/1【保藏】房屋租赁提前终止合同协议书汇总4篇_终止房屋租赁合同协议-终止房屋租赁合同协议】

大家肯定见过各种各样类型的租赁合同，而合同则是对于我们答应的事情的一种承诺，那么什么样的合同格式才是最标准的呢？（）为您推举《【保藏】房屋租赁提前终止合同协议书汇总4篇》，盼望能够关心您学习更多合同的格式。

【保藏】房屋租赁提前终止合同协议书汇总4篇

一般状况下，出租人和承租人都不能随便终止合同。但在肯定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为爱护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：

1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;

2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;

3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;

4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自转变住房用途;

5：承租人严峻损坏住房或住房内的设备、设施而拒不修理和赔偿的;

6：出租人因事先无法预料到的事情而必需收回住房自住;

7：出租的住房由于地震等缘由发生重大损坏，威逼居住者的人身平安，且由房管部门书面证明应当改建。

作为承租人，在以下状况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：

1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危急，而出租人拒不修理;

2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住;

3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。

值得一提的是，承租人由于第一条缘由提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条缘由需要终止合同的，要赐予出租人适当的补偿。

在了解以上状况后，当出租人突然提出要求终止合同，承租人就可以依法爱护自己的权益，要求出租人根据合同的商定赐予补偿。

【保藏】房屋租赁提前终止合同协议书汇总4篇

甲方(出租方):

乙方(承租方)：

甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》，商定由甲方将位于(房屋地址)的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商全都，同意提前终止《房屋租赁合同》，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

一、甲乙双方全都同意于年月日终止《房屋租赁合同》，甲方全额退还乙方租赁保证金，同时，因甲方转租该房屋产生的中介费元,由乙方担当,从租赁保证金中扣除，但甲方应向乙方供应其与中介方之间的中介协议.

二、乙方须于年月日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及电费使用等与房屋租赁有关的状况进行验收、结算。甲方(或管理处)在收到乙方支付的费用后，应准时把未开具的税票开给乙方。

三、扣除上述相关费用后，甲方应于年月日向乙方返还剩余租赁保证金元。

四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立担当法律责任，与对方无关。

五、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的商定，依法担当相应责任。因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向守约方所在地人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

六、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。本协议为原《房屋租赁合同》的附件。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。(以下无正文)

甲方：乙方：

年月年月日日

【保藏】房屋租赁提前终止合同协议书汇总4篇

甲方（原出租方）：_________股份有限公司

乙方（原承租方）：_________投资开发集团有限公司

甲、乙双方于_________年_________月_________日签订《房屋租赁合同》，商定由甲方将位于___________________________的房屋出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商全都，同意于_________年_________月_________日提前终止《房屋租赁合同》。目前，甲、乙双方本着公平、自愿、互谅互让的原则，双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款：

一、原合同租赁期计至_________年_________月_________日，从_________年_________月_________日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

二、自_________年_________月_________日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。

三、_________年_________月_________日前，应当缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。

四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多退少补方式结清。

五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的状况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主见任何权利。

六、其他内容：关于租房押金：____________________________________。

七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

双方会签

甲方（盖章）：_________材料股份有限公司

法定代表人或托付代理人（签字）：_________

乙方（盖章）：_________投资开发集团有限公司

法定代表人或托付代理人（签字）_________

_________年_________月_________日

【保藏】房屋租赁提前终止合同协议书汇总4篇

出租人、承租人对方之间的合议。一般状况下，房屋租赁合同中有租期规定的'，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要担当因此而产生的法律责任。

但这也不是肯定的，在某些特别状况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。

2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。

3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达肯定时间的。

4、承租人违反合同擅自转变房屋用途的。

5、承租人严峻损坏房屋或者帮助设备而拒不修理、拒不赔偿的。

6、出租人因不行预见的缘由，如家庭人口聚增，的确需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危急而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而患病的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。

依据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：

1、承租人已建有或购有房屋，无需再连续租赁他人房屋时。

2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。

3、出租房屋发生重大损坏，有倾倒危急，出租人拒不进行修缮的。

终止租赁协议书

立书人：

_____________________（即出租人，下称甲方）

_____________________（即承租人，下称乙方）

兹因甲方基于邻居（其它全部权人）反对之缘由，恳求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里（村）______邻______路（街）______段____________巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。

三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优待或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）______，甲方同意拋弃。

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

立书人

甲方：（印）

代表人：

乙方：（印）

代表人：

年月日

租赁合同终止协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

甲乙双方于__年__月__日签订《XX房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于__________________给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议商定的租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。

乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。

现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、违约金的担当现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法连续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。依据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三商定的复原费用后返还。

二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方全部应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于2022年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。

三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二（2%）的金额作为逾期支付违约金。

四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

五、协议生效

本协议于__年__月__日在中华人民共和国____省（自治区、直辖市）__市（县）签订。

甲方（出租人）：

法定（授权）代表：

签署日期：

乙方（承租人）：

法定（授权）代表：

签署日期：

终止租赁合同协议书

_____________________（即出租人，下称甲方）

_____________________（即承租人，下称乙方）

兹因甲方基于邻居（其它全部权人）反对之缘由，恳求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里（村）______邻______路（街）______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。?

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

四、原租约中若有其它优待或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）________________，甲方同意抛弃。

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

甲方：（印）___________

代表人：_______________

乙方：（印）___________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

鉴于出租人黄佩玉（下称甲方）与承租人辽宁容大投资有限公司（下称乙方）就租赁位于房屋于年月日签订了《房屋租赁合同》，租期5年。

现承租人由于其自身的缘由，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：

1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当担当违约责任并赔偿甲方的损失；

2、甲乙双方依据《房屋租赁合同》13.（a）的规定，协商全都解除该《房屋租赁合同》；

3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的全部权转移给甲方；

4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主见任何权利；

5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷，也不因解除《房屋租赁合同》产生债权债务纠纷；

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