个人房屋建设合同范本

个人房屋建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX个人，地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。甲方拥有位于上述地址的房屋所有权，并希望对该房屋进行建设改造。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，地址为XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。乙方具有房屋建设改造的相关资质和经验，愿意为甲方提供房屋建设改造服务。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋建设改造的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方希望对自有的房屋进行建设改造，以提高居住品质和房产价值；乙方具备相关的建设改造能力和经验，愿意为甲方提供专业服务。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等事项。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的详细资料和相关证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和金额支付乙方建设改造费用。

（3）甲方应协助乙方进行施工现场的管理和协调，确保施工顺利进行。

（4）甲方应按照本合同约定的时间接收并验收乙方完成的建设改造工程。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成房屋建设改造工程。

（2）乙方应向甲方提供建设改造工程的进度报告和质量保证。

（3）乙方应按照本合同约定的时间交付甲方建设改造工程的成果。

（4）乙方应承担因自身原因导致的建设改造工程质量问题的一切责任。

二、价格与支付条件

1.本合同的建设改造费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方分期支付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后7个工作日内支付乙方人民币XX万元作为预付款。

3.甲方应在本合同约定的工程进度达到XX%后支付乙方人民币XX万元。

4.剩余款项甲方应在本合同约定的工程验收合格后支付给乙方。

三、履行期限

1.本合同约定的建设改造工程工期为XX个月，自乙方进场施工之日起计算。

2.乙方应按照约定的工期完成建设改造工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间和金额支付乙方建设改造费用的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定的标准和质量要求完成建设改造工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照合同约定的工程金额的XX%向甲方支付违约金。

3.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

2.一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在个人房屋建设改造项目中的权利义务关系，明确双方的责任和权益，确保工程按照约定的标准、质量和进度完成，达到甲方的建设改造需求。

本合同涉及的具体内容包括butnotlimitedto：

1.乙方根据甲方提供的房屋资料和需求，进行房屋建设改造的设计和施工。

2.甲方支付乙方建设改造费用，并协助乙方进行施工现场的管理和协调。

3.双方共同对建设改造工程的进度、质量和安全进行监督和控制。

4.乙方完成工程后，甲方进行验收，并按照约定时间支付剩余款项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同所述的个人，房屋建设改造的委托方。

2.乙方：指本合同所述的个人，房屋建设改造的服务提供方。

3.建设改造工程：指甲方委托乙方进行的房屋建设改造项目，包括设计、施工、验收等过程。

4.工期：指本合同约定的乙方完成建设改造工程的时间期限。

5.建设改造费用：指乙方完成建设改造工程所需收取的费用，包括设计费、施工费、材料费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房屋资料和相关证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和金额支付乙方建设改造费用。

（3）甲方应协助乙方进行施工现场的管理和协调，确保施工顺利进行。

（4）甲方应按照本合同约定的时间接收并验收乙方完成的建设改造工程。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成房屋建设改造工程。

（2）乙方应向甲方提供建设改造工程的进度报告和质量保证。

（3）乙方应按照本合同约定的时间交付甲方建设改造工程的成果。

（4）乙方应承担因自身原因导致的建设改造工程质量问题的一切责任。

5.乙方应遵守国家相关法律法规和建设标准，确保工程建设改造的安全和环保。

6.甲方应允许乙方在施工现场设立必要的办公和生活设施，以保障乙方的正常工作和生活需求。

7.乙方在施工过程中如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

8.甲方应按照合同约定及时支付款项，如甲方延迟支付，应承担迟延付款的违约责任。

9.乙方完成工程后，应按照约定进行工程验收，甲方应对乙方完成的工程进行验收，并签署验收报告。

10.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的建设改造费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），甲方分期支付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后【时间】内支付乙方人民币【金额】元作为预付款。

3.甲方应在本合同约定的工程进度达到【百分比】后支付乙方人民币【金额】元。

4.剩余款项甲方应在本合同约定的工程验收合格后支付给乙方。

5.甲方支付给乙方的款项，均应通过银行转账等非现金方式进行，具体支付方式由双方协商确定。

6.甲方未按照本合同约定的时间和金额支付乙方建设改造费用的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的【百分比】向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同约定的建设改造工程工期为【时间】个月，自乙方进场施工之日起计算。

2.乙方应按照约定的工期完成建设改造工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方完成工程后，应按照约定进行工程验收，甲方应对乙方完成的工程进行验收，并签署验收报告。

4.本合同的有效期限自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的工程验收合格日止。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间和金额支付乙方建设改造费用的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的【百分比】向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定的标准和质量要求完成建设改造工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照合同约定的工程金额的【百分比】向甲方支付违约金。

3.一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.乙方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。

5.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如强制征收、限制施工等）。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

4.受到不可抗力影响的一方应尽快采取措施减少损失，并通知对方。

5.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的工期结束后【时间】内提供不可抗力事件的证明文件，并提交给对方。

6.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力影响的具体情况，部分或全部免除责任。

7.一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在合同中未明确约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

4.双方同意，争议解决过程中，不得影响工程的正常进行，除非双方另有约定。

5.双方同意，争议解决结果对双方均具有约束力，双方应全面履行争议解决结果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，经过三天对方未提出异议，视为通知已送达。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：

a)双方协商一致解除本合同；

b)因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

c)一方明确表示不履行本合同主要义务，另一方通知对方解除本合同；

d)一方违反本合同严重违约，另一方通知对方解除本合同。

4.本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式处理剩余款项和财产。

5.本合同解除或终止后，双方对彼此之间未履行完毕的义务仍应承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附录包括：工程设计方案、施工图纸、工程量清单、材料品牌及规格等