买卖房意向合同样本

买卖房意向合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订，鉴于：

一、出卖人（以下简称“甲方”）为拥有房屋所有权人，现将位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）出售给买受人（以下简称“乙方”）。

二、乙方有意向购买该房屋，双方经协商一致，达成如下意向：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：____。

1.2房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋结构：____。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋权属情况：____。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方支付房款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，支付房款总额的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方支付房款总额的____%；

（3）剩余房款____%待办理完毕房屋过户手续后，乙方应在____日内一次性付清。

第三条房屋过户及税费承担

3.1双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理房屋过户手续，并依法缴纳相关税费。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关法律法规规定由____方承担。

第四条交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋钥匙后____日内，可办理入住手续。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2除双方另有约定外，任何一方不得单方解除本合同。

第七条附件

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）双方身份证明文件；

（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于：

一、出卖人（以下简称“甲方”）为拥有房屋所有权人，现将位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）出售给买受人（以下简称“乙方”）。

二、为保证房屋交易的顺利进行，甲方同意引入第三方担保机构（以下简称“丙方”）为本合同提供担保服务。

三、丙方愿意接受甲方的委托，为房屋交易提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：____。

1.2房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋结构：____。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋权属情况：____。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方支付房款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，支付房款总额的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方支付房款总额的____%；

（3）剩余房款____%待办理完毕房屋过户手续后，乙方应在____日内一次性付清。

第三条丙方担保责任

3.1丙方在本合同约定的支付期限内，如乙方未按时支付房款，应承担相应的担保责任，代为支付乙方应付款项。

3.2丙方担保金额为本合同房屋交易价格的____%。

3.3丙方有权在乙方支付房款后，向甲方退还担保金。

第四条房屋过户及税费承担

4.1双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理房屋过户手续，并依法缴纳相关税费。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关法律法规规定由____方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方承担担保责任，保障自身权益。

5.2甲方有权要求丙方提供担保金，以确保合同履行。

5.3甲方有权要求丙方在房屋过户前，对乙方的付款能力进行审核。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付房款，甲方有权要求丙方承担担保责任，代为支付乙方应付款项。

6.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

6.3乙方不得擅自变更、转让或解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

6.4乙方不得以任何方式干扰甲方对房屋的所有权。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除双方另有约定外，任何一方不得单方解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）双方身份证明文件；

（5）丙方担保协议；

（6）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十条总结

本合同引入第三方担保机构，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行。甲方作为主导方，通过丙方的担保，可以降低交易风险，提高交易安全性。同时，本合同对乙方的违约行为进行严格限制，确保甲方的利益不受侵害。

甲方通过引入丙方作为担保人，不仅保证了交易的安全性和顺利进行，还增加了自身在交易中的主动权。乙方作为买受人，需遵守合同约定，按时支付房款，否则将承担违约责任。第三方丙方的介入，使得整个交易过程更加规范，有利于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，鉴于：

一、买受人（以下简称“乙方”）有意向购买出卖人（以下简称“甲方”）位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“房屋”）。

二、为保证乙方的购房权益，甲方同意引入第三方资金监管机构（以下简称“丙方”）对本合同交易资金进行监管。

三、丙方愿意接受甲方的委托，对房屋交易资金进行监管，确保乙方的购房资金安全。

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：____。

1.2房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.3房屋面积：____平方米。

1.4房屋结构：____。

1.5房屋用途：____。

1.6房屋权属情况：____。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方支付房款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____日内，支付房款总额的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方支付房款总额的____%；

（3）剩余房款____%待办理完毕房屋过户手续后，乙方应在____日内一次性付清。

第三条丙方监管责任

3.1丙方在本合同约定的支付期限内，对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全。

3.2丙方有权对甲方的房屋权属进行审核，确保房屋无权属纠纷。

3.3丙方在房屋过户手续办理完毕后，将监管的资金按照合同约定支付给甲方。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向丙方提供房屋所有权证书等相关文件。

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋过户顺利进行。

4.3甲方违反本合同约定，导致乙方购房权益受损的，应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方提供房屋所有权证书等相关文件，以确认房屋权属。

5.2乙方有权要求丙方对房屋交易资金进行监管，确保资金安全。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

5.4乙方在支付房款后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时提供房屋所有权证书等相关文件，导致乙方购房权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方购房权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如丙方未履行监管职责，导致乙方购房资金受损的，丙方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除双方另有约定外，任何一方不得单方解除本合同。

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）双方身份证明文件；

（5）丙方监管协议；

（6）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十条总结

本合同引入第三方资金监管机构，旨在保障乙方的购房权益，确保交易资金安全。乙方作为主导方，通过丙方的监管，可以降低交易风险，提高交易安全性。同时，本合