土地入股协议合同范本

土地入股协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地开发有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括土地开发、房地产经营、基础设施建设等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括现代农业技术开发、农产品种植、销售等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有××幅土地的使用权，位于××省××市××区，总面积为××平方米。乙方拟对该土地进行农业开发，提高土地利用效益。双方经协商一致，决定以土地入股的方式进行合作。甲方将土地使用权入股给乙方，乙方支付相应的股权价款，并共同合作开展农业项目。

本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的责任，共同推动项目的实施，实现互利共赢。

在此背景下，双方签订本土地入股协议，约定甲乙双方的权益和义务，以确保合作顺利进行，实现共同发展。本合同的内容如下：

一、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供土地使用权：甲方应保证乙方使用的土地使用权合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。

2.配合乙方办理手续：甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、登记等。

3.保障乙方合法权益：甲方不得干涉乙方对土地的使用和管理，不得擅自变更土地用途，不得要求乙方支付额外费用。

乙方的权利与义务：

1.支付股权价款：乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付股权价款。

2.合理使用土地：乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

3.履行合同约定：乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，确保项目的顺利进行。

二、价格与支付条件

1.股权价款：乙方应向甲方支付股权价款总额为×××万元。

2.支付方式：乙方分期向甲方支付股权价款，具体支付方式和期限如下：

（1）签约后×日内，乙方支付首期股权价款×××万元；

（2）自项目启动之日起×个月内，乙方支付第二期股权价款×××万元；

（3）自项目启动之日起×个月内，乙方支付第三期股权价款×××万元。

3.支付条件：乙方支付股权价款的条件为完成土地使用权转让手续，并取得相关权证。

三、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年。双方应在合同期限内按照约定履行各自的权利和义务。

四、违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用土地或项目无法顺利进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付股权价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。

五、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止本合同的履行。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××土地开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××农业科技有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在土地入股合作过程中，明确各自的权利与义务，确保合作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将土地使用权入股给乙方，乙方支付相应的股权价款。

2.双方共同合作开展农业项目，提高土地利用效益。

3.明确双方在合作过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××土地开发有限公司。

2.乙方：指×××农业科技有限公司。

3.土地使用权：指甲方持有的，位于××省××市××区的××幅土地的使用权。

4.股权价款：指乙方应向甲方支付的，取得土地使用权的价款。

5.农业项目：指乙方在土地上进行的，旨在提高土地利用效益的各项农业活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供土地使用权：甲方应保证乙方使用的土地使用权合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。

2.配合乙方办理手续：甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的各项手续，包括但不限于土地使用权转让、登记等。

3.保障乙方合法权益：甲方不得干涉乙方对土地的使用和管理，不得擅自变更土地用途，不得要求乙方支付额外费用。

乙方的权利与义务：

1.支付股权价款：乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付股权价款。

2.合理使用土地：乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

3.履行合同约定：乙方应严格按照本合同的约定履行各项义务，确保项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.股权价款：乙方应向甲方支付股权价款总额为人民币×××万元整。

2.支付方式：乙方分期向甲方支付股权价款，具体支付方式和期限如下：

（1）本合同签订后×日内，乙方支付首期股权价款人民币×××万元整；

（2）自项目启动之日起×个月内，乙方支付第二期股权价款人民币×××万元整；

（3）自项目启动之日起×个月内，乙方支付第三期股权价款人民币×××万元整。

3.支付条件：乙方支付股权价款的条件为完成土地使用权转让手续，并取得相关权证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为×年。双方应在合同期限内按照约定履行各自的权利和义务。

1.土地使用权转让手续完成期限：自合同生效之日起×个月内，双方应完成土地使用权转让手续。

2.项目启动期限：自土地使用权转让手续完成之日起×个月内，乙方应启动农业项目。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用土地或项目无法顺利进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付股权价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按照约定提供土地使用权或存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方未按照约定合理使用土地或擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.双方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.本合同约定的违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日利率。日利率为本合同签订之日的中国人民银行公布的一年期贷款基准利率。

7.违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性政策调整、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同义务。

5.不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应根据中国的法律法规进行解决，并适用中国法律。

3.双方同意，任何争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应遵守仲裁委员会的决定，并承担相应的仲裁费用。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同的其他条款，除非仲裁委员会或法院有相反的裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，通知发出日期以对方实际收到日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止本合同；

（2）合同期限届满；

3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决合同终止后的事宜。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方签订的附录，包括但不限于土地使用权证明、股权价款支付凭证等。附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件为甲乙双方提供的与本合同相关的其他文件