买房 单合同样本

买房单合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________；

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米；

3.标的房产的土地使用权类型为________________________，使用期限为________________________；

4.标的房产的产权状况为________________________；

5.标的房产的配套设施包括________________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有权按照本合同约定购买标的房产；

2.卖方有权按照本合同约定出售标的房产；

3.买方应在合同签订后________________________个工作日内支付首付款________________________元；

4.买方应在合同签订后________________________个工作日内支付尾款________________________元；

5.买方在支付首付款后，卖方应将标的房产的产权证等文件交付给买方；

6.卖方应保证标的房产不存在任何权利瑕疵和债权债务；

7.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续；

8.双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳标的房产的税费；

9.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

三、违约责任

1.买方未按本合同约定支付首付款或尾款的，应向卖方支付违约金________________________元；

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金________________________元；

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的土地使用权证复印件；

（三）标的房产的配套设施清单；

（四）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方的出售行为提供担保，并就相关事宜与买方、卖方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________；

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米；

3.标的房产的土地使用权类型为________________________，使用期限为________________________；

4.标的房产的产权状况为________________________；

5.标的房产的配套设施包括________________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.买方有权按照本合同约定购买标的房产；

2.卖方有权按照本合同约定出售标的房产；

3.买方应在合同签订后________________________个工作日内支付首付款________________________元；

4.买方应在合同签订后________________________个工作日内支付尾款________________________元；

5.买方在支付首付款后，卖方应将标的房产的产权证等文件交付给买方；

6.卖方应保证标的房产不存在任何权利瑕疵和债权债务；

7.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续；

8.双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳标的房产的税费；

9.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

三、担保方的权利和义务

1.担保方同意在本合同约定的条件下，为卖方的出售行为提供担保；

2.担保方应在合同签订后________________________个工作日内向买方支付担保金________________________元；

3.担保方在卖方履行合同过程中，如卖方违反合同约定，担保方应承担相应的担保责任；

4.担保方有权在卖方履行合同过程中，对标的房产进行监管；

5.担保方有权要求卖方提供相关财务报告和经营状况；

6.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求卖方和担保方按照本合同约定履行各自的义务；

2.甲方有权要求卖方和担保方提供标的房产的相关证明文件；

3.甲方有权要求卖方和担保方提供标的房产的维修保养记录；

4.甲方有权要求卖方和担保方提供标的房产的租赁合同、抵押合同等相关文件；

5.甲方有权要求卖方和担保方提供标的房产的权属证明文件。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金________________________元；

2.卖方在标的房产出售过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任；

3.卖方在标的房产出售过程中，如存在恶意拖欠税费等行为，应承担相应的法律责任；

4.卖方在标的房产出售过程中，如存在违反合同约定，应承担相应的违约责任；

5.卖方在标的房产出售过程中，如存在损害买方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的产权证复印件；

（二）标的房产的土地使用权证复印件；

（三）标的房产的配套设施清单；

（四）买方、卖方、担保方身份证复印件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的安全保障，确保标的房产的出售过程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购买标的房产过程中获得最大的利益，同时确保标的房产的权属清晰，避免潜在的法律风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为标的房产的顺利交易奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于：

1.乙方有意向购买丙方拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意将标的房产出售给乙方，但需甲方提供融资支持；

3.甲方同意为丙方的出售行为提供融资支持，并就相关事宜与乙方、丙方达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________；

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米；

3.标的房产的土地使用权类型为________________________，使用期限为________________________；

4.标的房产的产权状况为________________________；

5.标的房产的配套设施包括________________________。

二、买卖双方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定购买标的房产；

2.丙方有权按照本合同约定出售标的房产；

3.乙方应在合同签订后________________________个工作日内支付首付款________________________元；

4.乙方应在合同签订后________________________个工作日内支付尾款________________________元；

5.乙方在支付首付款后，丙方应将标的房产的产权证等文件交付给乙方；

6.丙方应保证标的房产不存在任何权利瑕疵和债权债务；

7.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续；

8.双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳标的房产的税费；

9.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

三、融资方的权利和义务

1.融资方同意在本合同约定的条件下，为丙方的出售行为提供融资支持；

2.融资方应在合同签订后________________________个工作日内向丙方支付融资款项________________________元；

3.融资方有权在标的房产出售过程中，对标的房产进行监管；

4.融资方有权要求丙方提供相关财务报告和经营状况；

5.融资方在融资款项到位后，有权要求丙方提供标的房产的权属证明文件。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方按照本合同约定履行出售标的房产的义务；

2.乙方有权要求丙方提供标的房产的维修保养记录；

3.乙方有权要求丙方提供标的房产的租赁合同、抵押合同等相关文件；

4.乙方有权要求丙方提供标的房产的权属证明文件；

5.乙方有权在标的房产出售过程中，对标的房产进行实地考察。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供融资支持的，应向丙方支付违约金________________________元；

2.甲方在提供融资支持过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任；

3.甲方在提供融资支持过程中，如存在恶意拖欠融资款项等行为，应承担相应的法律责任；

4.甲方在提供融资支持过程中，如存在违反合同约定，应承担相应的违约责任；

5.甲方在提供融资支持过程中，如存在损害丙方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同