东方商铺租赁合同样本

东方商铺租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式交付甲方。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责租赁物日常维修、保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物转让、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2甲方同意乙方将租赁物部分或全部转租的，乙方应保证转租合同中的条款与本合同一致，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物现状描述；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保租赁合同的履行，甲方同意由第三方作为担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式交付甲方。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方应在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，在甲方提出要求后__________日内，向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.4乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处分。

七、第三方责任

7.1第三方应在合同约定的担保期限内，履行担保责任。

7.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物现状描述；

4.第三方担保承诺书；

5.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确的条款保障自身权益，降低租赁风险，实现租赁收益最大化。同时，甲方的主导地位有助于确保租赁物的安全使用，维护房屋的完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方因资金需求，希望第三方提供融资支持，以确保租赁合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式交付甲方。

四、第三方融资责任

4.1第三方在本合同中提供融资支持，融资额度为人民币__________元，用于乙方支付租金及租赁物相关费用。

4.2第三方应确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金，并承担相应的融资风险。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的安全和完好。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在合同期满或提前解除合同后，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期限内合理使用租赁物。

7.2乙方应在合同期满或提前解除合同后，将租赁物交还给甲方，并保持其完好状态。

七、第三方责任

7.1第三方应在合同约定的融资期限内，履行融资责任。

7.2第三方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物现状描述；

4.第三方融资协议；

5.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，通过明确的条款保障自身权益，确保租赁物的使用安全，