乡村农园出租合同标准文本

乡村农园出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农园使用权，甲方同意将该农园出租给乙方使用，乙方同意承租该农园，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、农园概况

1.1甲方农园位于__________，总面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方农园现状为__________（如：水田、旱地、林地等），乙方在承租期间不得改变农园用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租金：乙方应按年支付租金，每年租金为人民币__________元，分__________期支付，每期支付时间为每年的______月______日。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方在租赁期限内，可依法从事农业种植、养殖等经营活动。

3.2乙方在使用农园过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

3.3乙方不得擅自改变农园用途，不得破坏农园基础设施，不得擅自占用农园土地。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用包括租金、水费、电费、农业设施维护费等。

4.2水费、电费等费用按实际使用情况另行计算，乙方应在每月______日前支付上月费用。

4.3农业设施维护费由甲方按年收取，每年费用为人民币__________元。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取租金；

（2）监督乙方按照租赁用途使用农园；

（3）维护农园基础设施，保障乙方正常使用；

（4）对乙方违反合同约定的行为，有权采取措施制止。

5.2甲方义务：

（1）将符合约定的农园出租给乙方；

（2）确保农园设施符合乙方正常使用需求；

（3）提供必要的农业技术指导和帮助；

（4）保障乙方在租赁期限内合法经营。

5.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，依法享有农园使用权；

（2）对农园进行合理经营；

（3）在租赁期满后，有权选择续租或终止租赁。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金、水费、电费等费用；

（2）合理使用农园，不得擅自改变农园用途；

（3）维护农园基础设施，保护生态环境；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付农园，应向乙方支付违约金，违约金为______；

（2）擅自改变农园用途，应向乙方支付违约金，违约金为______；

（3）未保障乙方正常使用农园，应向乙方支付违约金，违约金为______。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______；

（2）擅自改变农园用途，应向甲方支付违约金，违约金为______；

（3）未合理使用农园，损坏农园设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向农园所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）农园土地使用证复印件；

（2）农园现状照片；

（3）租赁期限及租金支付明细表；

（4）其他相关证明文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农园使用权，甲方同意将该农园出租给乙方使用，乙方同意承租该农园，第三方作为监管方，对甲乙双方履行合同情况进行监督和协调，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、农园概况

1.1甲方农园位于__________，总面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方农园现状为__________（如：水田、旱地、林地等），乙方在承租期间不得改变农园用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租金：乙方应按年支付租金，每年租金为人民币__________元，分__________期支付，每期支付时间为每年的______月______日。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方在租赁期限内，可依法从事农业种植、养殖等经营活动。

3.2乙方在使用农园过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

3.3乙方不得擅自改变农园用途，不得破坏农园基础设施，不得擅自占用农园土地。

四、第三方监管责任及权利

4.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的情况，包括但不限于租金支付、农园使用情况、农业经营活动等。

4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实合同履行情况。

4.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告，并采取相应措施。

4.4第三方在履行监管职责时，应确保甲方权益不受侵害。

五、甲方权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权监督乙方在农园内从事的农业经营活动，确保其符合国家法律法规和行业标准。

5.3甲方有权在租赁期满后，根据乙方经营情况，决定是否续租或终止租赁关系。

5.4甲方有权要求乙方对农园进行合理维护，保障农园设施完好。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方若未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______。

6.2乙方若擅自改变农园用途，或破坏农园基础设施，应向甲方支付违约金，违约金为______。

6.3乙方若在农园内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自转让租赁权，否则视为违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向农园所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）农园土地使用证复印件；

（2）农园现状照片；

（3）租赁期限及租金支付明细表；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到有效保障，防止乙方违约行为损害甲方利益。

2.促进甲乙双方履行合同，提高合同履行率。

3.优化农园管理，提升农业经营活动效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保农园资源得到合理利用，促进农业可持续发展。

2.提高甲方在农业领域的竞争力，实现经济效益最大化。

3.维护甲方在农园租赁市场的声誉，增强甲方在未来的合作谈判中的优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋使用权，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，第三方作为服务方，提供房屋租赁相关的配套服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋现状为__________（如：精装修、简装修等），乙方在承租期间不得改变房屋结构。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，分__________期支付，每期支付时间为每月的______日。

三、乙方权益及权利

3.1乙方在租赁期限内，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用和装修。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋相关配套设施，如水电、网络等。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或终止租赁关系。

四、第三方服务责任及权利

4.1第三方作为服务方，负责提供房屋租赁相关的配套服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

4.2第三方有权对房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

4.3第三方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方若未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______倍。

5.2甲方若擅自改变房屋结构，或损害乙方权益，应向乙方支付违约金，违约金为______。

5.3甲方若未提供约定的配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为______。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）租赁期限及租金支付明细表；

（4）其他相关证明