房子翻新合同范本

房子翻新合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产，拟对房产进行翻新改造。乙方具备相关的翻新改造资质和经验，愿意为甲方提供翻新改造服务。双方本着平等互利的原则，就房产翻新改造事宜达成如下合同。

本合同旨在明确双方在房产翻新改造过程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，并规定相应的违约责任。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在签订本合同时，应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同完成房产翻新改造工程。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保工程质量，提高房产价值。同时，本合同也为双方在翻新改造过程中提供了法律依据，有助于解决可能出现的争议。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定的条款执行。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，双方应积极协作，共同解决工程过程中可能出现的困难和问题，确保工程的顺利进行。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了翻新改造合作关系。双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务，共同推动工程的进展。同时，本合同也为双方在工程过程中的沟通、协调提供了便利，有助于降低工程风险，提高工程质量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产翻新改造工程中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程。合同范围包括：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方位于××省××市××区××路××号的房产进行翻新改造，包括但不限于建筑设计、施工、材料采购、验收等环节。

2.乙方应按照约定的工期、质量标准和技术要求完成工程，并确保工程安全。

3.甲方应支付乙方约定的工程款项，并提供施工所需的现场、材料等条件。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.翻新改造：指对房产进行装修、加固、改善设施等方面的工程。

4.工期：指乙方完成翻新改造工程的时间期限。

5.工程质量：指乙方完成工程的品质、安全性、可靠性等方面的指标。

6.工程款项：指甲方支付给乙方的合同总价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方按时完成工程，并保证工程质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议和要求。

3.甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

4.甲方应按照约定支付工程款项，并提供乙方施工所需的现场、材料等条件。

5.甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定进行施工，并按照甲方的要求完成工程。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项。

3.乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

4.乙方应按照约定的工期、质量标准和技术要求完成工程，并确保工程安全。

5.乙方应承担施工过程中的侵权责任，包括但不限于对第三方造成的损害。

6.乙方应承担工程过程中因不可抗力导致的损失。

合同双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，确保工程的顺利进行。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方应积极协作，共同解决工程过程中可能出现的困难和问题，确保工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的翻新改造服务，按照双方约定的价格进行计算。合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款项：

a.合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程总款的【】%；

b.工程进度达到【】%后，甲方支付乙方工程总款的【】%；

c.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

3.甲方应在每个支付节点前向乙方支付相应款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期完成翻新改造工程。

3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项，并提供施工所需的现场、材料等条件。

4.双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方逾期支付工程款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金，并承担因此延误工程进度所导致的损失。

3.乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方在施工过程中出现质量问题，应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应承担重新施工的全部费用。

5.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商延长履行期限或部分免除责任。

6.本合同约定的违约金、赔偿等事项，双方应严格按照合同约定执行。如本合同中未作约定，双方应友好协商解决。

7.任何一方违约，对方均有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他意外事件（如电力中断、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应友好协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长履行期限，并相应调整合同内容。

6.双方同意，本合同中的不可抗力条款符合《中华人民共和国合同法》的规定，对双方具有法律约束力。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方均不得单方面寻求其他争议解决方式（如仲裁、调解等）。

3.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同中未受争议影响的部分。

4.双方应遵守相关法律法规，尊重司法权威，配合法院的审理工作，共同维护双方的合法权益。

5.双方同意，本合同中的争议解决条款符合《中华人民共和国合同法》的规定，对双方具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工程验收合格，并支付完毕所有款项；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程残值处理、资料归档等。

5.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录包括：工程设计方案、施工图纸、材料清单、验收标准等。附录与本合同具有同