石岐租房合同范本

石岐租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX石岐房产有限公司，地址位于XX市石岐区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX石岐租房代理有限公司，地址位于XX市石岐区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市石岐区XX街道XX号的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述房产，并支付租金等费用，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和公开，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。

本合同的签订基于甲方作为出租方，乙方作为承租方的真实意愿，以及双方对租房市场的了解和认知，充分考虑了市场行情和双方的利益需求。

本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的描述、租期的约定、租金的支付、双方的权利和义务、违约责任等方面的条款，旨在确保双方在租房过程中的权益得到保障。

本合同的签订是在双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上进行的，没有任何的强迫和误导。

本合同的签订是双方对租房市场的理解和认知的体现，是双方为了实现自身的利益需求而达成的共识。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在石岐区租房交易中的权益得到保障，明确双方在交易过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正和公开。具体内容包括房屋租赁、租金支付、租赁期限、维修责任、违约责任等方面的条款。

第二条定义

1.甲方：指石岐区房产的所有者或合法代表，即石岐区XX街道XX号的房产所有者。

2.乙方：指承租甲方房产的合法个体或机构，即石岐租房代理有限公司。

3.租金：指乙方按照本合同约定的期限和金额向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指乙方租用甲方房产的时间范围，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期。

5.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对房产进行维护和修理的责任。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用房产。

甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的房产，并确保房产的安全和合法性。

甲方应在租赁期间负责房产的正常维护和修理，但乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理租赁所需的各项手续和文件。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权按照本合同约定的条款使用和享受甲方提供的房产。

乙方有义务按照约定的期限和金额向甲方支付租金，并按照约定用途使用房产。

乙方应在租赁期间妥善保管房产，并按照甲方要求承担相应的维修责任。

乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途，不得将房产转租给第三方。

第四条价格与支付条件

第五条履行期限

第六条违约责任

第七条不可抗力

第八条争议解决

第九条其他条款

第十条附则

第十一条签署

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），每月的1号支付上一个月的租金。乙方应在甲方提供的指定账户内转账支付租金，并在支付后三个工作日内提供支付凭证给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在租赁期满后，按照本合同约定，将租赁房产交还给乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未按本合同约定提供租赁房产，或未按约定履行甲方义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方支付租金的200%。

甲方如未按约定时间交付房产的，每延迟一日，甲方应支付乙方人民币1000元作为违约金。

2.乙方违约：

乙方如未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应付租金的200%。

乙方如未按约定用途使用房产，或擅自改变房产结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房产原状，承担因此产生的一切费用。

3.不可抗力：

因不可抗力导致甲方无法履行本合同的，甲方应立即通知乙方，并采取一切可能的措施减少损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风、海啸等自然现象导致的无法履行合同的情况。

2.政府行为：如战争、封锁、征收、征用、命令或限制等导致的无法履行合同的情况。

3.社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等导致的社会动荡，严重影响合同的履行。

4.其他不可抗力：如电网故障、通信中断、运输延误等，导致一方无法履行合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。受影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于履行本合同项下的义务，但应尽快恢复履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可以解除本合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，并遵守法院的判决。

双方确认，本合同项下的争议不得向国际仲裁机构提起仲裁，也不得向其他国家法院提起诉讼。

本合同的争议解决条款旨在确保双方的合法权益得到保护，维护合同的稳定性和可靠性，促进双方的合作关系的持续发展。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信均应以书面形式进行，并通过双方认可的联系方式发送。任何一方的变更通知应在变更生效前至少提前15天以书面形式通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在租赁期满后自动终止。如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为一个月租金的200%。

4.继承与转让：本合同项下的权利和义务可由甲方书面同意转让给第三方。乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

5.完整合同：本合同及附件是双方之间关于租赁房产的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

6.语言：本合同及所有附件均以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

7.法律适用：本合同受中华人民共和国