共同购买楼房合同标准文本

共同购买楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方与乙方均具备完全民事行为能力，且双方就共同购买楼房事宜达成一致意见，现就以下事项签订本合同：

一、标的物

1.房屋位置：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋产权证号：________________

二、共同购买方式

1.甲方与乙方共同出资购买上述标的物，具体出资比例由双方另行协商确定。

2.甲方与乙方共同享有标的物的所有权，并承担相应的权利和义务。

三、购房款项

1.甲方与乙方共同出资购买标的物的总金额为：________________元。

2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房款总额的______%作为首付款，即：________________元。

3.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房款总额的______%作为首付款，即：________________元。

4.甲方与乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同向房地产开发企业支付购房款总额的______%作为第二笔款项，即：________________元。

5.甲方与乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同向房地产开发企业支付购房款总额的______%作为第三笔款项，即：________________元。

6.甲方与乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同向房地产开发企业支付购房款总额的______%作为第四笔款项，即：________________元。

四、产权登记

1.甲方与乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同办理标的物的产权登记手续。

2.甲方与乙方应共同承担标的物的产权登记费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付______%的违约金。

3.甲方与乙方未按约定共同办理产权登记手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方、乙方及丙方均具备完全民事行为能力，且三方就共同购买楼房事宜达成一致意见，现就以下事项签订本合同：

一、标的物

1.房屋位置：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋用途：________________

4.房屋产权证号：________________

二、共同购买方式

1.甲方出资购买上述标的物，并委托乙方作为购买代理。

2.丙方作为第三方参与本次购房，提供资金支持。

三、甲方的责权利

1.甲方负责支付购房款，并承担标的物的所有权。

2.甲方有权决定购房的具体事宜，包括但不限于房屋的购买、装修、使用等。

3.甲方有权监督乙方的代理行为，确保其符合甲方的利益。

四、乙方的责权利

1.乙方作为甲方的代理，负责办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理产权登记等。

2.乙方应遵守甲方的指示，不得擅自改变购房决策。

3.乙方有权获得甲方支付的代理费用。

五、丙方的责权利

1.丙方提供购房资金支持，具体金额由三方另行协商确定。

2.丙方有权获得购房款的利息收益。

3.丙方有权参与购房决策，但最终决策权归甲方所有。

六、购房款项

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房款总额的______%作为首付款，即：________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向丙方支付购房款总额的______%作为首付款，即：________________元。

3.甲方与乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同向房地产开发企业支付购房款总额的______%作为第二笔款项，即：________________元。

4.甲方与乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同向房地产开发企业支付购房款总额的______%作为第三笔款项，即：________________元。

5.甲方与乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同向房地产开发企业支付购房款总额的______%作为第四笔款项，即：________________元。

七、产权登记

1.甲方与乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同办理标的物的产权登记手续。

2.甲方与乙方应共同承担标的物的产权登记费用。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付______%的违约金。

3.丙方未按约定提供购房资金的，应向甲方支付______%的违约金。

4.乙方或丙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了资金支持，降低了甲方的财务风险，同时，丙方作为第三方，能够对乙方的代理行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出资方，拥有标的物的所有权和最终决策权，确保了甲方的利益最大化。同时，甲方的主导地位有利于整合资源，提高购房效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方、甲方及丙方均具备完全民事行为能力，且三方就共同开发房地产项目事宜达成一致意见，现就以下事项签订本合同：

一、项目概述

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目性质：________________

4.项目规模：________________平方米

二、共同开发方式

1.乙方作为主导方，负责项目的整体规划、开发建设和销售。

2.甲方提供项目所需的土地，并负责土地的征收和补偿工作。

3.丙方提供项目开发所需的资金支持。

三、乙方的责权利

1.乙方拥有项目的开发决策权，包括但不限于建筑设计、施工方案、销售策略等。

2.乙方有权获取项目开发过程中的全部收益，包括但不限于土地出让金、房屋销售利润等。

3.乙方有权获得丙方提供的资金支持，并按约定支付利息。

四、甲方的责权利

1.甲方负责提供项目开发所需的土地使用权，并确保土地的合法性和完整性。

2.甲方有权监督乙方的开发行为，确保项目符合相关法律法规和合同约定。

3.甲方有权获得项目开发过程中产生的土地出让金，并按约定支付相关费用。

五、丙方的责权利

1.丙方提供项目开发所需的资金支持，具体金额由三方另行协商确定。

2.丙方有权参与项目的开发决策，并提出合理化建议。

3.丙方有权按约定获得项目开发过程中的资金回报。

六、资金安排

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付土地出让金总额的______%作为首付款，即：________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向丙方支付资金总额的______%作为首付款，即：________________元。

3.乙方与丙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同向项目开发企业支付资金总额的______%作为第二笔款项，即：________________元。

4.乙方与丙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同向项目开发企业支付资金总额的______%作为第三笔款项，即：________________元。

5.乙方与丙方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同向项目开发企业支付资金总额的______%作为第四笔款项，即：________________元。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付土地出让金的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定支付资金的，应向丙方支付______%的违约金。

3.丙方未按约定提供资金的，应向乙方支付______%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，乙方执______份，甲方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

十