借名买房 合同样本

借名买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“当事人”）于____年__月__日在中国签订，为明确双方在借名买房过程中的权利、义务及责任，特订立本合同。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.甲方因自身原因无法办理房产登记手续，愿意将房产登记在乙方名下。

2.乙方同意为甲方提供借名买房服务，并同意将房产登记在其名下。

3.双方就借名买房事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、借名买房事项

1.甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）登记在乙方名下。

2.该房产的权属证书、土地使用权证等相关证明文件均由乙方持有。

3.该房产的买卖、租赁、抵押、赠与等一切权利义务均由乙方享有和承担。

二、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，协助办理该房产的过户手续。

（2）甲方有权要求乙方在履行本合同过程中，不得损害甲方的合法权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应向乙方支付借名买房过程中的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。

（2）甲方应确保该房产的购买资金来源合法，不得使用非法资金。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，协助办理该房产的过户手续。

（2）乙方有权要求甲方在履行本合同过程中，不得损害乙方的合法权益。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，协助甲方办理该房产的过户手续。

（2）乙方应妥善保管该房产的权属证书、土地使用权证等相关证明文件。

三、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未协助甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同解除

1.在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

2.在以下情况下，本合同自动解除：

（1）甲方或乙方死亡或丧失民事行为能力。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产权属证书

2.土地使用权证

3.买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.甲方因自身原因无法办理房产登记手续，希望通过借名方式购买位于________________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意作为名义产权人，将该房产登记在其名下，并同意配合甲方完成相关手续。

3.丙方作为第三方担保主体，愿意为甲乙双方提供担保服务，确保甲方权益的实现。

4.双方就借名买房事宜及丙方的担保责任达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、借名买房事项

1.甲方同意购买该房产，并委托乙方以乙方名义进行房产登记。

2.该房产的权属证书、土地使用权证等相关证明文件由乙方持有。

3.丙方同意为甲乙双方的借名买房行为提供担保，确保甲方权益不受损害。

二、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，协助办理该房产的过户手续。

2.甲方有权要求乙方在履行本合同过程中，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

4.甲方有权在合同约定的条件下，要求提前解除本合同。

三、甲方义务

1.甲方应向乙方支付借名买房过程中的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。

2.甲方应确保该房产的购买资金来源合法，不得使用非法资金。

3.甲方应按照本合同约定，履行合同义务，不得擅自解除本合同。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付借名买房过程中的相关费用。

2.乙方有权要求甲方在履行本合同过程中，不得损害乙方的合法权益。

五、乙方义务

1.乙方应按照本合同约定，协助甲方办理该房产的过户手续。

2.乙方应妥善保管该房产的权属证书、土地使用权证等相关证明文件。

六、丙方权利

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定，履行合同义务。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行合同义务。

七、丙方义务

1.丙方应按照本合同约定，为甲乙双方的借名买房行为提供担保。

2.丙方应确保在担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时支付相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未协助甲方办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、合同解除

1.在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

2.在以下情况下，本合同自动解除：

（1）甲方或乙方死亡或丧失民事行为能力。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产权属证书

2.土地使用权证

3.买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在借名买房过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为实际出资人，有权要求乙方和丙方履行合同义务，确保甲方在房产过户后能够获得该房产的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为借名买房事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.乙方因资金周转困难，希望以借名方式出售位于________________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.甲方同意购买该房产，但自身无法立即完成房产过户手续。

3.丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的房产出售行为提供担保，确保乙方的权益不受损害。

4.双方就借名售房事宜及丙方的担保责任达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、借名售房事项

1.乙方同意将对该房产的所有权转让给甲方，并委托甲方以甲方名义进行房产登记。

2.该房产的权属证书、土地使用权证等相关证明文件由甲方持有。

3.丙方同意为乙方的房产出售行为提供担保，确保乙方在合同约定的条件下获得款项。

二、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方在履行本合同过程中，不得损害乙方的合法权益。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

4.乙方有权在合同约定的条件下，要求提前解除本合同。

三、乙方义务

1.乙方应向丙方提供相关担保资料，配合丙方履行担保义务。

2.乙方应确保该房产在合同履行期间内的安全和完好，不得擅自处置或转让。

3.乙方应按照本合同约定，履行合同义务，不得擅自解除本合同。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供该房产的相关权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在履行本合同过程中，不得损害甲方的合法权益。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

五、甲方义务

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付购房款项。

2.甲方应按照本合同约定，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.甲方应妥善保管该房产的权属证书、土地使用权证等相关证明文件。

六、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定，提供担保所需的相关资料。

2.丙方有权要求乙方在履行本合同过程中，不得损害丙方的合法权益。

3.丙方有权要求甲方在履行本合同过程中，不得损害丙方的合法权益。

七、丙方义务

1.丙方应按照本合同约定，为乙方的房产出售行为提供担保。

2.丙方应确保在担保期间内，按照本合同约定履行担保义务。

八、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按时提供担保所需资料，丙方有权要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，未按时支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若丙方违反本合同约定，未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、合同解除

1.在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

2.在以下情况下，本合同自动解除：

（1）乙方或甲方死亡或丧失民事行为能力。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产权属证书

2.土地使用权证

3.买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关证明文件

乙方