公司房产转让合同范本

公司房产转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××科技有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。联系人姓名：×××，联系方式：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××物业管理有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。联系人姓名：×××，联系方式：×××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“房产”）并希望将其转让，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房产转让过程中的权利、义务及相关事宜，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在促进双方的合作关系，实现房产的有效利用，提高房产的价值，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

双方确认，本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

一、双方权利与义务……

二、价格与支付条件……

三、履行期限……

四、违约责任……

五、不可抗力……

六、争议解决……

七、其他条款……

八、附则……

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房产转让的权利义务关系，具体涉及位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“房产”）的买卖事宜。根据本合同的条款，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买并支付相应的价款。本合同的范围内，双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务，确保交易的合法性、有效性及顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语的含义如下：

1.“房产”：指位于××省××市××区××路××号的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

2.“价款”：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房产的款项，具体金额、支付方式见本合同约定的价格与支付条件。

3.“不可抗力”：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致一方或双方无法履行本合同的情形。

4.“违约”：指合同一方不履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对所出售的房产拥有完全的所有权或处置权，确保该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响房产转让的法律问题。

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付房产，并保证房产符合国家相关法律法规及乙方合理的使用要求。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应按照合同约定，协助乙方解决房产转让过程中出现的问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付价款。

2.乙方应在本合同约定的时间内，完成对房产的验收，并按照合同约定接受房产。

3.乙方应遵守国家关于房产使用的法律法规，合理使用房产，并承担相应的税费。

4.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.乙方在合同约定的期限内，应履行付款义务，如逾期支付价款，应按约定承担违约责任。

本合同双方的其他权利与义务，详见本合同的后续条款。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房产的价值、税费、过户费用等。

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款【】元整（大写：【】元整），剩余款项【】元整（大写：【】元整）自房产过户手续办理完毕之日起【】日内支付完毕。

乙方应按照本合同约定的付款方式支付价款，付款方式为：【】（例如：银行转账、现金支付等）。

甲方应按照本合同约定接受乙方的支付，并为乙方提供相应的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方应在本合同生效后【】日内，完成房产的交付及过户手续。

乙方应在本合同生效后【】日内，完成价款的支付。

本合同双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。

第六条违约责任

违约情形：

1.甲方违反本合同的约定，不履行或未完全履行其义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

2.乙方违反本合同的约定，不履行或未完全履行其义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

违约金支付后，违约方仍应承担其应承担的继续履行、采取补救措施等违约责任。

不可抗力：

因不可抗力导致一方或双方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

本合同双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行本合同。

如不可抗力事件持续时间超过【】日，双方可协商终止或解除本合同。

争议解决：

本合同双方在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，因不可预见、无法避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得不合理的情况。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律、政策变化导致合同无法履行；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行本合同。

如不可抗力事件持续时间超过【】日，双方可协商终止或解除本合同。双方因不可抗力事件导致的费用和损失，各自承担责任。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

在诉讼或仲裁过程中，除双方另有约定外，本合同继续履行。诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

本合同双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的合法性、有效性及顺利进行。双方在履行过程中应遵循诚实信用、公平交易的原则。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。

本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行修改，但不影响本合同其他条款的有效性。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第九条其他条款

1.通知方式：本合同双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。变更部分取代原合同相应内容，视为本合同的一部分。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房产过户手续办理完毕；

c.合同约定的期限届满。

4.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：

a.双方协商一致解除本合同；

b.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

c.对方违约，严重违反本合同的约定。

5.本合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。

第十条附则

本合同附件为：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同草稿；

3.其他双方认为需要附加的资料。

附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务