一方婚前贷款买房合同范例

一方婚前贷款买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为具有完全民事行为能力的自然人，乙方（以下简称“乙方”）亦为具有完全民事行为能力的自然人。

甲乙双方自愿达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方自愿购买位于__________（具体地址）的房产，房产证号为__________。

2.该房产面积为__________平方米，为__________层，结构为__________。

二、贷款信息

1.甲方为购买该房产向__________银行申请贷款，贷款金额为__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.甲方同意按照乙方指定的还款方式按月偿还贷款本息。

三、婚前财产约定

1.甲乙双方一致同意，甲方婚前购买的该房产及其附属设施为甲方婚前个人财产。

2.甲乙双方一致同意，甲方婚前所负贷款债务为甲方个人债务。

四、合同履行

1.甲方应按照约定的时间和金额向乙方指定的账户支付贷款本息。

2.甲方应确保贷款用途合法，不得用于非法用途。

3.甲方应遵守借款合同、贷款合同等相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期还款的滞纳金；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）采取法律手段追究甲方的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）贷款合同复印件；

（3）借款凭证复印件；

（4）婚前财产约定书。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为具有完全民事行为能力的自然人，乙方（以下简称“乙方”）亦为具有完全民事行为能力的自然人，丙方（以下简称“丙方”）为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

甲乙双方及丙方自愿达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方自愿购买位于__________（具体地址）的房产，房产证号为__________。

2.该房产面积为__________平方米，为__________层，结构为__________。

二、贷款信息

1.甲方为购买该房产向__________银行申请贷款，贷款金额为__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

3.甲方同意按照乙方指定的还款方式按月偿还贷款本息。

三、丙方介入

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为__________。

2.丙方保证在甲方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于偿还贷款本息。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有对该房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）甲方有权要求乙方按照约定履行还款义务；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（4）甲方有权在合同约定的条件下提前偿还贷款。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照约定的时间和金额向乙方指定的账户支付贷款本息；

（2）甲方应确保贷款用途合法，不得用于非法用途；

（3）甲方应遵守借款合同、贷款合同等相关法律法规的规定。

3.乙方权利：

（1）乙方享有要求甲方按期偿还贷款本息的权利；

（2）乙方有权在甲方违约时采取法律手段追究甲方的违约责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定提供贷款；

（2）乙方应确保贷款用途合法；

（3）乙方应遵守借款合同、贷款合同等相关法律法规的规定。

五、丙方的责权利

1.丙方责任：

（1）丙方应在甲方违约时，按照担保合同约定履行担保责任；

（2）丙方应确保担保行为合法合规。

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定履行还款义务；

（2）丙方有权在甲方违约时采取法律手段追究甲方的违约责任。

3.丙方义务：

（1）丙方应确保担保行为合法合规；

（2）丙方应按照担保合同约定履行担保责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期还款的滞纳金；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）采取法律手段追究甲方的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）贷款合同复印件；

（3）借款凭证复印件；

（4）婚前财产约定书；

（5）担保合同复印件。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供贷款担保，保障甲方的贷款权益。通过引入第三方主体，甲方的权益得到了更加坚实的保障，同时也为丙方提供了参与金融市场的机会。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在合同中的主导地位，并在违约及限制条款中保护了自己的权益。第三方介入的意义在于为甲方提供担保，降低贷款风险，而甲方为主导的目的在于确保自身权益不受侵害，实现贷款购房的目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）为具有完全民事行为能力的自然人，乙方（以下简称“乙方”）亦为具有完全民事行为能力的自然人，丙方（以下简称“丙方”）为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

甲乙双方及丙方自愿达成如下协议：

一、房产租赁信息

1.甲方自愿将位于__________（具体地址）的房产出租给乙方，房产证号为__________。

2.房产面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.双方约定租金为每月__________元，共计__________元。

2.租金支付方式为每月__________日支付，乙方应将租金直接支付至甲方指定的账户。

三、丙方介入

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保方式为__________。

2.丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有在租赁期限内对房产的占有、使用和收益权；

（2）乙方有权要求甲方保持房产的合理使用状态，并承担必要的维修责任；

（3）乙方有权在租赁期满后要求续租或购买该房产。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间和金额支付租金；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守租赁合同的相关规定，不得从事违法活动。

五、丙方的责权利

1.丙方责任：

（1）丙方应在乙方违约时，按照担保合同约定履行担保责任；

（2）丙方应确保担保行为合法合规。

2.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行租赁义务；

（2）丙方有权在乙方违约时采取法律手段追究乙方的违约责任。

3.丙方义务：

（1）丙方应确保担保行为合法合规；

（2）丙方应按照担保合同约定履行担保责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方享有在租赁期限内收取租金的权利；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保持房产的合理使用状态，并承担必要的维修责任；

（2）甲方应按照合同约定提供租赁服务。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权依法采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期租金的滞纳金；

（2）要求乙方提前支付全部租金；

（3）采取法律手段追究乙方的违约责任。

2.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）租金支付凭证复印件；

（4）担保合同复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的自身权益得到充分保障，通过增加权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自己的租赁权益，确保