买房银行借贷合同标准文本

买房银行借贷合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

鉴于甲方拟购买位于________________________房产，需要向乙方申请贷款，双方经友好协商，就甲方向乙方申请贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________元整）。

二、贷款期限

2.1本合同项下贷款期限自甲方收到贷款之日起至贷款全部还清之日止，共计__________个月。

三、贷款利率

3.1本合同项下贷款利率为_____________%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）每月利率为本合同签订之日中国人民银行公布的同期贷款基准利率；

（2）如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按调整后的利率执行。

四、还款方式

4.1甲方同意按以下方式偿还贷款本息：

（1）等额本息还款法：每月偿还金额固定，包括本金和利息；

（2）等额本金还款法：每月偿还本金固定，利息逐月递减。

五、贷款用途

5.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于________________________房产，不得挪作他用。

六、贷款发放

6.1乙方应在甲方提供相关资料齐全并经乙方审核无误后，将贷款金额一次性划拨至甲方指定的账户。

七、担保方式

7.1甲方同意提供以下担保方式：

（1）抵押担保：甲方以其名下位于________________________房产作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额；

（2）保证担保：甲方同意由______________（保证人）提供保证担保。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息、违约金；

（3）依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同

2.抵押合同

3.保证合同

4.相关贷款申请资料

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方拟购买位于________________________房产，需要向乙方申请贷款，为确保贷款安全，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，甲乙丙三方经友好协商，就甲方向乙方申请贷款及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限自甲方收到贷款之日起至贷款全部还清之日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为_____________%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）每月利率为本合同签订之日中国人民银行公布的同期贷款基准利率；

（2）如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按调整后的利率执行。

2.2甲方同意按等额本息还款法偿还贷款本息。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于________________________房产，不得挪作他用。

四、贷款发放

4.1乙方应在甲方提供相关资料齐全并经乙方审核无误后，将贷款金额一次性划拨至甲方指定的账户。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下贷款提供全额担保，担保方式为抵押担保，抵押物为甲方名下位于________________________房产。

5.2丙方保证在贷款期间，如甲方发生违约行为，丙方将无条件代为偿还贷款本息。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并享有贷款利率优惠等权益。

6.2甲方应按照合同约定按时还款，如发生逾期，甲方应承担逾期利息及违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在贷款期间履行担保责任，确保贷款安全。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并享有贷款利率优惠等权益。

7.2乙方应按照合同约定及时发放贷款，如发生延误，乙方应承担违约责任。

7.3乙方有权要求丙方在贷款期间履行担保责任，确保贷款安全。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并享有贷款利率优惠等权益。

8.2丙方应按照合同约定履行担保责任，确保贷款安全。

8.3丙方有权要求甲方在贷款期间按时还款，如发生逾期，丙方有权要求甲方承担逾期利息及违约责任。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息、违约金；

（3）依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方按照合同约定及时发放贷款；

（2）要求乙方承担违约责任。

9.3丙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求丙方履行担保责任；

（2）要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方贷款安全，降低贷款风险；

2.提高贷款审批效率，缩短贷款周期；

3.为甲方提供更多贷款优惠和权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在贷款过程中享有更多权益；

2.保障甲方在贷款期间的安全和稳定；

3.提高甲方在贷款市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于乙方拟购买位于________________________房产，需要向甲方申请贷款，为确保贷款资金安全及回收，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，甲乙丙三方经友好协商，就乙方向甲方申请贷款及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：________________________元整）。

1.2本合同项下贷款期限自乙方收到贷款之日起至贷款全部还清之日止，共计__________个月。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为_____________%，按月计息，具体计息方式如下：

（1）每月利率为本合同签订之日中国人民银行公布的同期贷款基准利率；

（2）如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权按调整后的利率执行。

2.2乙方同意按等额本息还款法偿还贷款本息。

三、贷款用途

3.1乙方承诺将本合同项下贷款用于购买位于________________________房产，不得挪作他用。

四、贷款发放

4.1甲方应在乙方提供相关资料齐全并经甲方审核无误后，将贷款金额一次性划拨至乙方指定的账户。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下贷款提供全额担保，担保方式为抵押担保，抵押物为乙方名下位于________________________房产。

5.2丙方保证在贷款期间，如乙方发生违约行为，丙方将无条件代为偿还贷款本息。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并享有贷款利率优惠等权益。

6.2乙方应按照合同约定按时还款，如发生逾期，乙方应承担逾期利息及违约责任。

6.3乙方有权要求丙方在贷款期间履行担保责任，确保贷款安全。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方可根据市场情况和风险控制需要，调整贷款利率和还款方式。

7.2甲方有权要求乙方提供房产抵押或保证担保，确保贷款安全。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于处置抵押物、要求保证人履行保证责任等措施。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定按时还款，如发生逾期，丙方有权要求乙方承担逾期利息及违约责任。

8.2丙方有权要求乙方在贷款期间履行房产抵押或保证担保义务。

8.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行还款义务或要求保证人履行保证责任。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息、违约金；

（3）依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。

9.2甲方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方按照合同约定及时发放贷款；

（2）要求甲方承担违约责任。

9.3丙方违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求丙方履行担保责任；

（2）要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完