中介租房定金合同标准文本

中介租房定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介租房定金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租金：____________________

二、定金

1.乙方为保证租赁意向的诚意，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方收到定金后，视为乙方租赁意向的确认。

3.乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方已支付定金作为违约金。

4.乙方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应将乙方已支付定金全额退还乙方。

三、合同签订及生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应在本合同生效后____个工作日内签订正式租赁合同。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付定金及赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁意向书

3.乙方身份证明

4.其他双方认为需要提供的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介租房定金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方提供中介服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋租金：____________________

二、定金及中介费用

1.乙方为保证租赁意向的诚意，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.丙方作为中介方，收取中介费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.丙方在收取中介费用后，应及时向甲方支付房屋租金的20%作为预付款。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和中介费用。

2.甲方在收到乙方支付的定金和中介费用后，应向乙方提供房屋租赁意向书。

3.甲方有权要求乙方在签订正式租赁合同前，不得与第三方签订任何形式的租赁协议。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋设施。

5.甲方在租赁期满后，有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。

2.乙方有权在签订正式租赁合同前，对房屋进行实地查看。

3.乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得违反房屋使用规定。

4.乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责协调甲乙双方签订租赁合同，并收取中介费用。

2.丙方在签订合同前，应向甲方提供乙方的有效身份证明和信用证明。

3.丙方有权要求甲方在收到中介费用后，向乙方支付房屋租金的预付款。

4.丙方有权在甲乙双方发生纠纷时，进行调解。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付定金和中介费用，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。

4.丙方未履行中介职责，导致甲乙双方发生纠纷，应承担相应责任。

5.甲方在租赁期满后，未退还乙方押金，应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁意向书

3.乙方身份证明

4.丙方营业执照及资质证明

5.其他双方认为需要提供的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，有助于确保甲方权益的保障，通过专业服务提高交易效率，减少交易风险，同时也为乙方提供信任保障，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中保持主导地位，有利于维护自身合法权益，确保租赁过程顺利进行，同时通过合同条款的设置，保障甲方在租赁期满后的房屋恢复及赔偿权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖定金合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方提供中介服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产售价：____________________

二、定金及中介费用

1.乙方为保证购买意向的诚意，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.丙方作为中介方，收取中介费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.丙方在收取中介费用后，应及时向甲方支付房产售价的10%作为预付款。

三、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产，并保证房产符合买卖要求。

2.乙方有权在签订正式买卖合同前，对房产进行实地查看，包括但不限于房屋结构、设施状况等。

3.乙方有权要求甲方提供房产的产权证明、交易税费等相关文件。

4.乙方在签订正式买卖合同后，有权要求甲方按照合同约定办理过户手续。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责协调甲乙双方签订买卖合同，并收取中介费用。

2.丙方在签订合同前，应向乙方提供甲方的有效身份证明和房产证明。

3.丙方有权要求甲方在收到中介费用后，向乙方支付房产售价的预付款。

4.丙方有权在甲乙双方发生纠纷时，进行调解。

五、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产无任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方在签订正式买卖合同前支付定金和中介费用。

3.甲方有权要求乙方在签订正式买卖合同后，按照合同约定支付房产售价的剩余款项。

4.甲方在乙方支付全部房款后，应配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方提供的房产存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付定金及赔偿损失。

3.乙方未按时支付定金和中介费用，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.乙方在签订正式买卖合同后，未按时支付房产售价的剩余款项，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明

2.房产买卖意向书

3.乙方身份证明

4.丙方营业执照及资质证明

5.其他双方认为需要提供的文件

乙方为主导的目的和意义：