2009土地租赁合同样本

2009土地租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“租赁地块”），乙方有意租赁该地块用于__________目的，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1租赁地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁地块总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米。

1.3租赁地块土地用途为__________，土地使用权性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元，租金总额为__________元。

三、租赁双方的权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方应保证租赁地块的使用权合法、有效，并依法办理土地使用权登记手续。

3.1.2甲方应按约定时间交付租赁地块，保证租赁地块的完好、安全。

3.1.3甲方有权对租赁地块进行必要的管理、维护。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

3.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。

3.2.3乙方应妥善保护租赁地块，因乙方原因造成租赁地块损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付租赁地块，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁地块土地权属证明文件

2.租赁地块测绘图

3.补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“租赁地块”），乙方有意租赁该地块用于__________目的，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1租赁地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁地块总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米。

1.3租赁地块土地用途为__________，土地使用权性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元，租金总额为__________元。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方责任：

3.1.1丙方应保证其提供的担保真实、有效，并依法承担相应的担保责任。

3.1.2丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定的担保金额向甲方支付租金。

3.1.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.2.2丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施。

四、甲方的责权利

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应保证租赁地块的使用权合法、有效，并依法办理土地使用权登记手续。

4.1.2甲方应按约定时间交付租赁地块，保证租赁地块的完好、安全。

4.2甲方权利：

4.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

4.2.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的责权利

5.1乙方责任：

5.1.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

5.1.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。

5.1.3乙方应妥善保护租赁地块，因乙方原因造成租赁地块损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方权利：

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁地块。

5.2.2乙方有权要求甲方在乙方履行合同义务的情况下，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付租赁地块，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4若丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁地块土地权属证明文件

2.租赁地块测绘图

3.补充协议

甲方介入第三方丙方担保的意义和目的：

甲方通过引入第三方丙方担保，旨在降低自身风险，确保租金的按时支付，同时保障租赁地块的正常使用。丙方作为担保方，其介入使得合同更加严谨，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在合同履行过程中维护自身权益，确保租赁地块的合理使用，同时保障租金的稳定收入。甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，降低纠纷风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“租赁地块”），乙方有意租赁该地块用于__________目的，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地块基本情况

1.1租赁地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁地块总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米。

1.3租赁地块土地用途为__________，土地使用权性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元，租金总额为__________元。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方责任：

3.1.1丙方应保证其提供的担保真实、有效，并依法承担相应的担保责任。

3.1.2丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定的担保金额向甲方支付租金。

3.1.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.2.2丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施。

四、乙方的责权利

4.1乙方责任：

4.1.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

4.1.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。

4.1.3乙方应妥善保护租赁地块，因乙方原因造成租赁地块损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方权利：

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁地块，并保证其符合约定的使用条件。

4.2.2乙方有权要求甲方在乙方履行合同义务的情况下，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2.3乙方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自解除担保合同。

五、甲方的责权利

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应保证租赁地块的使用权合法、有效，并依法办理土地使用权登记手续。

5.1.2甲方应按约定时间交付租赁地块，保证租赁地块的完好、安全。

5.2甲方权利：

5.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照合同约定承担担保责任。

5.2.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，合理使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付租赁地块，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4若丙方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件