越秀电梯维护合同范本

越秀电梯维护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广州越秀电梯有限公司

甲方地址：广州市越秀区环市东路339号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：020-8333XXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州市白云电梯维修有限公司

乙方地址：广州市白云区三元里大道1008号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：020-8633XXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其电梯委托给乙方进行维护保养的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。

本合同的签订旨在确保甲方电梯的正常运行，保障乘客的安全，提高电梯的使用寿命，同时乙方按照合同约定提供专业的电梯维护保养服务，确保电梯的维护保养工作得到有效的实施。

根据合同法的规定，甲乙双方在签订本合同时，应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。同时，本合同的签订也是为了规范电梯维护保养市场，提高电梯维护保养服务的质量，保障乘客的权益。

在本合同中，甲方作为电梯的所有者或管理者，将其电梯委托给乙方进行维护保养，乙方作为专业的电梯维护保养服务提供者，应当按照合同的约定，提供优质的电梯维护保养服务。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，合同的内容符合法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应当严格按照合同的约定履行各自的义务，违反合同的一方应当承担违约责任。

在本合同的履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应当及时沟通，协商解决。

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：广州越秀电梯有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：广州市白云电梯维修有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方拥有的电梯设备能够得到专业的维护保养，保障电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，同时乙方按照合同约定提供优质的电梯维护保养服务。

合同范围包括：

1.对甲方所有的电梯进行定期检查、维护、保养；

2.对电梯发生的故障进行及时的修复；

3.提供电梯的日常清洁和定期的大清洁；

4.提供电梯的配件更换服务；

5.提供电梯的安全检测和年检服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指广州越秀电梯有限公司，电梯的所有者或管理者。

2.乙方：指广州市白云电梯维修有限公司，专业的电梯维护保养服务提供者。

3.电梯：指甲方拥有的所有电梯设备。

4.维护保养：指对电梯进行的定期检查、清洁、润滑、调整、故障修复等保养工作。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供电梯的相关资料：甲方应向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯的型号、安装日期、使用情况等，以便乙方进行合理的维护保养计划安排。

2.协助乙方进行维护保养：甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利地进行电梯的维护保养工作。

3.支付保养费用：甲方应按照合同约定的时间和金额支付电梯的维护保养费用。

4.遵守法律法规：甲方应遵守国家和地方的法律法规，确保电梯的安全运行。

乙方的权利与义务：

1.提供专业的维护保养服务：乙方应按照合同约定的标准和时间，提供专业的电梯维护保养服务，确保电梯的安全运行。

2.及时修复故障：乙方应在接到电梯故障通知后，按照约定的时间及时进行修复。

3.提供配件更换服务：乙方应按照甲方的要求，提供电梯配件的更换服务。

4.提供清洁服务：乙方应提供电梯的日常清洁和定期的大清洁服务。

5.安全检测和年检：乙方应按照法律法规的要求，提供电梯的安全检测和年检服务。

6.培训操作人员：乙方应对甲方的电梯操作人员进行必要的培训，提高其操作技能和安全意识。

7.提交维护报告：乙方应定期向甲方提交电梯的维护保养报告，包括电梯的运行情况、维护保养情况等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的电梯维护保养服务，按照甲方提供的电梯数量、型号及服务内容，双方协商确定的单价和总价。

2.支付方式：甲方可以选择以下其中一种支付方式：

a.按月支付：甲方在每个保养周期结束后的七个工作日内，向乙方支付当期的维护保养费用。

b.按年支付：甲方可以在每个保养周期开始前，向乙方支付整个周期的维护保养费用。

3.支付时间：甲方应按照合同约定的时间和金额，及时向乙方支付电梯的维护保养费用。

4.发票开具：乙方应按照甲方的要求，开具正规的发票。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.维护保养周期：电梯的维护保养周期为____个月，自上次维护保养结束之日起计算。

3.故障修复时间：乙方应在接到电梯故障通知后，按照约定的时间及时进行修复，一般情况下，故障修复时间不超过____个工作日。

4.配件更换时间：乙方应在甲方要求更换配件后，按照约定的时间及时提供配件更换服务，一般情况下，配件更换时间不超过____个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付维护保养费用，乙方有权暂停提供维护保养服务，且甲方应支付乙方因此产生的滞纳金。

b.若甲方未按照合同约定提供电梯的相关资料，导致乙方无法正常进行维护保养工作，甲方应承担因此产生的额外费用。

2.乙方违约：

a.若乙方未按照合同约定的标准和时间提供维护保养服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内完成服务，并要求乙方支付违约金。

b.若乙方在维护保养过程中，因操作不当导致电梯损坏，乙方应承担因此产生的维修费用。

c.若乙方未按照法律法规的要求提供安全检测和年检服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内完成服务，并要求乙方支付违约金。

3.不可抗力：

a.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

b.不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复维护保养服务。

4.其他违约情形：

a.若乙方违反合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

b.若乙方违反合同的任何条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担因此产生的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除条件：

a.若因不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定的时间和标准提供维护保养服务，乙方不承担违约责任。

b.不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复维护保养服务，并采取必要措施减少不可抗力事件对合同履行的影响。

c.双方应立即协商不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据情况部分或全部免除责任。

3.证明义务：乙方应尽快向甲方提供不可抗力事件的证明文件，如政府发布的公告、灾害报告等，以便甲方核实乙方所述情况的真实性。

4.通知义务：一方因不可抗力事件影响合同履行时，应及时通知对方，并说明不可抗力事件的情况和影响。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有规定。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方合法权益。

5.争议解决费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

6.双方应遵守法院的判决结果，败诉方应在判决生效后____个工作日内履行判决义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等事项，可采取书面、口头、电子邮件等方式进行，其中书面方式为准。

2.合同变更：合同履行期间，如一方提出变更合同内容，需书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

3.终止条件：合同终止的条件包括但不限于：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.电梯所有权转移，新的所有权人不再需要乙方提供服务；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

e.一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算未付款项、归还对方提供的资料等。

5.合同解除或终止不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括电梯维护保养服务内容、价格明细、技术参数等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在签订合同时提供的电梯相关资料、